高灏楠 安璐

摘 要：近年来，我国城市化进程在持续加快，因此多数农村居民开始进入城市生活，这就是使得城市人口越发集中，而城市土地面积十分有限，为了满足商业发展及人口居住的需求，需要建设超高层商住宅。在设计建筑结构时，控制的要点在于核心筒，并且需要把握好基础设计及结构选型等多个环节。

关键词：框架-核心筒；超高层商住楼；结构设计

1 引言

为了解决城市土地资源短缺的问题，同时也为了满足城市商业发展的需求，必须建设超高层商住宅，这样也能够帮助开发商获取更多的利润。在设计过程中可分为地上与地面两个部分，进而扩大商业建筑的使用空间。

2 工程概况

本工程项目的地面建筑高达140米，面积约为36000平方米，地上与地下的楼层分别是45层与3层，避难间设置在第10层与第30层。核心筒主线尺寸在x向与y向上分别是6.7米、6.8米和8.4米、9.4米，并且外框架柱共有24个。另外，核心筒结构属于B级工程的范畴之内。下面通过表格对工程项目进行介绍，如表1所示。

3 基础设计

在勘查工程地段的过程中发现尽管地势较为开阔，但地面存在较多垃圾且不够平坦。另外周边地区不存在地质隐患，地基中尽管存在不良土质，但通过施工技术可进行处理。总体来说，工程地段较为稳定，符合超高层项目建设的要求。另外，施工所在地的设防裂度为八度，按照地震设计的要求可划分为第三类别的建筑场地。

综合施工所在地的情况来看，上部荷载较大，因此天然基础难以达到施工的要求，针对此问题需要合理应用桩筏基础。……