邓学锋,侯 岳

(河南省测绘工程院 ,河南 郑州 450003)

0 引 言

招拍挂土地出让制度是我国经营性用地出让的指定方式,对规范土地市场、提高政府对城市土地的管理水平、促进房地产市场的有序发展等方面都有着重要意义[1].目前,招拍挂土地信息的发布和披露通常采用文字与二维图件形式来表示地块位置及其他属性信息,缺乏立体感官体验和空间关联性,空间表现和分析能力受到局限.随着数字三维城市建设的推进,以及对高品质、交互式3D可视化地理数据需求的不断增加,现有的招拍挂土地出让信息的披露方式难以满足新的应用需求.因此,研究招拍挂土地精细三维模型与属性信息互联互动技术,增加招拍挂土地信息量和与周边环境的空间关联性,可提高空间表现及分析能力,有利于实现管理业务的三维可视化表达,为提高土地收储与出让工作的信息化管理水平提供技术支撑.

目前,许多学者对土地三维模型进行了研究,如吴书金[2]等人提出利用二维GIS数据和三维模型库,构建营房土地三维模型,实现了营房土地三维可视化管理.何原荣[3]等人基于VRMap建立了矿产开发区5类土地破坏的三维模型,并集成土地利用变化模型,为矿区土地破坏的直观显示、深刻理解和全面分析提供了技术支持.白红梅[4]等人在城市地籍管理过程中引入三维城市模型,改变了传统地籍管理的模式,并在实践中取得了较好的效果.文小岳[5]等人……