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为了充分发挥社区党组织在封闭式小区的作用，切实把党的领导体现到城市基层工作的各个方面，阜新市海州区社区党组织积极探索实践，通过组织共建、精准服务、开展活动，拉近社区党组织与物业、居民的关系，推动封闭式小区“三道门”打得开、社区党组织服务进得去。

以组织共建搭平台，打开小区门

社区党组织在实践中发现，在封闭式小区，由于物业管理严格，社区党组织走近居民开展宣传教育、提供服务并不容易。开展好党建活动，物业的支持配合是关键。在区委“党旗先锋工程”的引领下，社区党组织动员引导物业公司建立党组织，打造“红色物业”，并实行交叉任职，把物业党组织负责人吸纳进社区大党委，搭建了双方共建平台，使封闭式小区大门向社区党组织敞开。目前，已指导成立7个物业党组织，正在筹备建立祥宇上品物业党支部、新华丽都业主委员会党支部。

以精准服务寻突破，打开单元门

针对封闭式小区居民“上班族”多、文化层次高，居民需求集中在便捷高效服务和精神文化等方面的情况，社区党组织协调物业开展了因需服务、精准服务、特色服务。社区回应居民对活动场所的需求，积极协调物业公司提供6处共计2000余平方米的活动室，打造了“党味”十足的物业党群活动中心。

院东社区组织物业党员、社区党员成立志愿服务队，挨家挨户发放“关爱服务卡”，为行动不便的居民提供上门服务；在众美达物业设置“三办专员岗”，物业党员为居民提供办理居住证、医保卡以及代缴燃气费等服务；……