赵新江

2017年年底，楼市调控继续放大招，全国多地密集出台了公积金新规，其中包括了离异一年以内购买住房不允许提取公积金等条款，这些新政策势必影响你2018年的购房计划，看看这些地方有你的家乡没有。

回首2017年，楼市在“房子是用来住的，不是用来炒的”基调下，走过了不平凡的一年，调控政策不断，租赁住房新政频出，市场回归平稳。但临近年底，楼市调控却仍然不放松，各地陆续出台公积金新政，调控政策继续放大招。跨入2018年，房贷市场也将会大变天，那么公积金政策又有哪些新变化？又将如何影响我们买房？

2017年楼市调控效果明显

2017年，各地房地产调控政策密集出台，效果明显。

2017年前3个月，虽然热点城市房价持续回落，但全国大中城市房价依然处于高位，个别城市房价涨势不减。2017年 1月，合肥、厦门、南京和无锡仍以超过30%的增幅领涨全国。

伴随着楼市“虚火”上升，调控逐渐加码。从2017年3月开始到11月底，全国累计有超过110个城市发布楼市调控措施100多次，一、二、三线城市均有分布。其中，限售以及提高非本地户籍购房人的购房门槛为主要做法。截至目前，杭州、青岛、石家庄和广州等多个城市均提高了拟购房外地人的缴纳社保年限。

2017年3月至5月，厦门、福州、青岛等20余个城市在楼市调控政策中首推“限售”措施。随后，限售向三、四线城市拓展，山东东营、聊城和广西柳州等城市加入限售行列。

密集调控的效果逐渐开始显现。国家统计局数据显示，从2017年4月开始，热点城市楼市开始降温。……