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1 BIM技术在精细化成本管控中的应用

随着近几年BIM技术在我国的迅猛发展，建筑界有关专家对这种新的方法、理念以及技术产生了浓厚的兴趣，并进行了深入的研究，专家一致认为，BIM技术将会对工程各阶段的精细化成本管控产生深远的影响。

1.1 利用BIM技术能提高工程量计算效率

利用在设计阶段建立的BIM三维模型，首先可以改善工程量计算效率的问题。造价人员直接或间接调用BIM 模型里各个构件的工程量，并根据模型里各个构件的尺寸、标高、混凝土标号等属性，对应正确的工程量计算规则，汇总出计价所需要的工程量。如此，由造价人员对图纸理解不同所带来的偏差势必会减少，也无需造价人员二次建模，大幅提高工程量计算精准性及工作效率，预算结算等耗时缩短80%；

1.2 利用BIM技术能方案优选，减少变更，减少结算纠纷，更精细地节约成本。

在BIM技术的支撑下，项目的各个参建方用的都是同一个BIM三维模型，所以各方得到的一致的工程量避免了在工程量上的争议；建模前期通过碰撞检查等手段减少变更；需要变更时，能利用模型进行方案优选；发生变更时，能在模型上及时记录；结算时依据的是承包商提交的带有变更签证信息的竣工模型。美国斯坦福大学整合设施工程中心（CIFE）从32个项目使用BIM技术的工程中总结出的效果有：消除40%预算外变更；通过发现和解决冲突，合同价格降低10%；项目工期缩短7%，及早实现投资回报。……