蒋建祥

摘 要：在对建筑工程实施管理时，主要需要进行的工作包括：成本控制、质量控制以及信息管理等，且所涉及的部门以及单位也较多，包括：施工、涉及、采购等部门以及单位，因此，想要有效提升建筑工程管理效率的提升，不仅需要重视对BIM技术进行合理应用，也需要实施高质量的整体组织协调工作。

关键词：BIM技术 建筑工程 管理效率 有效途径

一、BIM技术特征以及价值分析

通过利用BIM技术的方式，可以使得建筑施工管理工作不断趋于信息化，并可以有效促进建筑产出效率的提升，同时，可以通过施工工期实施模拟的方式，对于工程施工的整体投入成本进行有效控制，有助于降低工程中出现安全风险以及检查质量风险的可能性。同时，通过利用三维渲染实施宣传展示，以对宣传对象进行视觉刺激的方式，促进渲染效果所具有的实效性以及精确度提升。此外，利用快速算量的方式，有利于促进精度提升的速度加快，以可以在有限的时间内进行有效、准确的工程量计算，对促进施工预算工作的准确度提升具有积极意义，同时，有助于促进整体施工管理效率的提升。最后，通过合理使用BIM施工技术的方式，也可以更好的项目的成本风险进行控制[1]。

二、基于BIM技术提高建筑工程管理效率的有效途径

（一）设计完善的组织方案。基于我国接触以及应用BIM技术的时间较短，且在对进行实际推广工作的过程中，缺乏充足的资金以及实践支撑，使得我国各相关领域对于此项技术，依旧处于一知半解或者完全不了解的状态下，对充分发挥BIM技术的实效性具有不良影响。因此，想要使得BIM技术得到大范围的规范化应用，进而使工程管理效率得以有效提高，就需要有关的技术以及工作人员重视创设出针对BIM技术的组织方案，进而促进该技术所具有的实效性可以更充分的发挥出来[2]。

第一，有关的技术人员，需要以BIM技术为中心，创设出完备的标准化推广体系以及应用制度，并以有效促进该技术实效性价值发挥为目的，实施有关工作。第二，理应依照现实的工作状况，对所创设的体系以及制度等实施高质量的优化以及整改操作，以促进BIM技术的应用过程可以具备更好的科学性以及准确性。第三，有关的施工单位以及机构等，应着重于创建出专门的BIM技术团队，并通过聘请具有较高专业素质技术人员，以及使得团队中的每一个个体均可以充分明晰自身工作职能的方式，促进BIM技术的使用过程可以具备更高的实效性。

（二）重视对BIM技术进行合理应用

1、设计阶段。首先，在对建筑、设备以及结构等的设计中，可以通过利用BIM软件创设三维设计模型的方式，以实现设计过程中的数据资源共享。例如，在结束相关的模型建设工作以后，设计人员便可以把结构设计数据与原有模型加以结合，如此一来，工程师在后期录入各种设备设计相关的数据资源时，便可以有效降低重复录入数据的几率，同时，也有利于实施更高质量的结构以及设备衔接等工作。

2、施工阶段。通过应用BIM软件的方式，创设出整个工程项目的三维虚拟数据模型的主要目的为：通过对工程整体的施工过程进行模拟演练的方式，更好的探寻、预测出在实际进行施工时存在以及可能出现的问题，并通过预设以及设计出多种有效解决手段并对其进行合理优化和完善的方式，促进工程整体施工质量的提升。同时，倘若于上述预演过程中，出现构建碰撞问题，也可以通过适时优化以及整改设计方案的方式，促进工程整体建设质量的提升，对有效降低施工投入成本具有积极意义[3]。

3、运营维护阶段。通过将BIM技术合理应用于建筑工程的运维阶段，有助于促进建筑的整体运维管理质量提升，同时，对有效提升建筑工程所具有的商业价值具有积极意义。在BIM技术的应用过程中，初始阶段所分析出的集成化信息，对促进工程后期的设备以及物业管理质量提升具有重要意义。此外，在运营维护阶段，合理应用BIM数据，也有助于工作人员更快速、準确的判断出故障的实际出现位置，有助于促进整体的故障解决质量以及效率的提升。

（三）了解以及掌握BIM技术应用流程。对BIM技术的应用流程进行有效明确，有助于促进该技术更好的发挥出自身的实效性价值以及作用，有利于大幅度促进工程的管理效率以及质量提高。通常情况下，BIM的应用流程有：首先，进行有效的方案设计，同时，设计人员应依照相应施工建筑的具体情况以及现实应用需求，对建筑模型的结构、位置以及体积等进行有效的明确和了解，同时，以所需要应用的材料以及设备等资料为主要依据，并通过对各种相关的数据信息进行合理录入的方式，对所设计方案进行高质量的优化以及整改。

其次，在依照设计方案进行具体施工的过程当中，工作人员应按照实际的施工规定、要求以及设计方案中的要求、标准等，实施高质量的模拟建设工作，进而对设计方案中已经存在以及可能出现的问题进行有效的明晰以及解决。例如，材料的质量以及规格等存在误差等。对促进方案的设计质量提升具有积极意义，如此一来，便可以严格依照所设计方案，进行后期的施工工作。最后，在对工程实施竣工处理的过程中，有关的工作人员应通过合理收集竣工处理过程中各种类型所需信息的方式，例如：建筑保养方案以及设备说明书等，有效促进所建设建筑的安全性以及使用效果提升。

结论：综上所述，基于建筑工程管理工作所具有的自身性质使然，其中的各个环节均具有较高的复杂性以及困难性，因此，有关工作人员在实施具体工作的过程当中，也需要面临较大的挑战。所以，有必要通过合理应用BIM技术的方式，使得工作人员的工作压力以及强度有所降低，有助于促进工程各项施工工作更顺利的开展以及实施，对促进工程的整体质量提升具有积极意义。

参考文献：

[1] 黄昌坡.建筑工程造价在招投标过程中存在的问题分析及对策分析[J].江西建材，2017，（16）：213+216.

[2] 吴宪. 对《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第二十六条的评价与反思[D].吉林大学，2017.

[3] 赵沭华.工程检测对建筑工程质量控制的影响及重要性分析[J].技术与市场，2017，24（01）：116-117.