李庆云

摘 要：建筑工业化作为我国建筑行业的一大发展趋势，是我国建筑工程管理人员当前及日后所需面临的新常态。在当前时代背景下，工业化预制装配式建筑俨然转变成当代建筑设计的一大趋势。文章通过阐述装配式建筑，分析建筑工业化下预制装配式建筑适用性现状，对利用工业化产品推动装配式建筑发展提出“推进一体化建造模式”、“改进生产工艺”、“引入科学适用的工法”、“构建健全建筑方案及结构体系”、“选择科学合理的预制方案”等策略，旨在为如何促进装配式建筑有序健康发展管理研究适用提供一些思路。

关键词：工业化产品；装配式；建筑适用性；发展

中图分类号：TU111 文献标识码：A 文章编号：1671-2064（2018）13-0129-02

建筑工业化作为我国建筑行业的一大发展趋势，是我国建筑工程管理人员当前及日后所需面临的新常态。装配式建筑工程凭借其降低成本、缩短工期、节能降耗等优势，近年来，越来越为施工企业所推崇。确保装配式建筑工程管理有序开展，是建筑产业化有序健康发展的重要前提，还是我国建筑工程管理人员所需肩负的重要使命[1]。由此可见，对工业化产品装配式建筑适用性开展研究，有着十分重要的现实意义。

1 预制装配式建筑概述

建筑工业化，指的是推行标准化设计、工厂化生产、装配化施工、一体化装修及信息化管理的生产方式。其并非只是装配化，而是现代科技与现代企业管理的有机融合。预制装配式建筑，指的是建筑的一系列或者些许构件于工厂进行预制，运输至施工现场，依托科学的安装手段生产建造而成，可实现多种使用功能的建筑物。发展预制装配式建筑是建筑工业的一项重要内容，对于预制装配式建筑的特征而言，主要表现为：

1.1 设计多元化

现如今，社会生活水平逐步提升，以往住宅建筑俨然无法满足人们对住宅建筑的需求，诸多住宅建筑有着过多的承重墙，使得产生大量分隔，开间偏小，室内空间难以开展有效分隔[2]。对于预制装配式而言，其可实现灵活自由的分隔，可切实依据居住者需求开展分隔，不论是小厅大居室还是大厅小居室。采用的轻质隔墙，可确保住宅建筑获取自由的大空间。

1.2 功能科技化

预制装配式建筑实现了多项科技化功能，主要表现于：

（1）可靠的隔声效果，预制装配式建筑墙体配备有保温层，保温材料可发挥良好的吸声功效，并且门窗与墙体相互间空隙小，所以有助于减少外部环境引起的噪声污染。（2）可靠的节能效果，预制装配式建筑外墙设置有保温层，夏季有助于减少对制冷能源的消耗，冬季可减少对供暖功能的消耗。

1.3 生产工厂化

预制装配式建筑中外墙板在工厂可经由模具开展生产，经由为外墙板开展烘烤、喷涂有助于提高外墙板的美观度，同时不会引发褪色问题。传统住宅建筑所采用的木门窗、铁门窗逐步为塑钢门窗所取代，在工厂中通过采用先进的生产技术，可生产出各式各样的金属及连接件。

1.4 使用可持续

预制装配式建筑质量相较于传统建筑存在显著提升，延长了建筑的使用周期，缩减了对建筑的维修管理成本，并且预制装配式建筑可实现重复利用及易于拆除，在建筑拆迁过程中可有效缩减工作量，实现对配件的回收利用。

2 建筑工业化下预制装配式建筑适用性现状

2.1 住宅类建筑

自需求层面而言，我国社会对住宅类建筑有着极高的需求量，近年来，我国新建住宅年平均成交面积不断攀升，由此要求要配备一种可靠、安全、有序的生产方式，以尽可能缩减社会劳动力成本及资源环境成本，依托对预制装配技术的有效应用，便可达成上述目标。自实施条件层面而言，在建筑设计方面，现代住宅不断朝工业化生产方向发展，并具体表现为住宅区楼栋标准化、户型单元模数化、内外墙部品构件工厂化等。在结构设计方面，预制装配式结构、钢结构体系、剪力墙结构体系等均已实现了较为完备的发展，可达成与原本建筑结构有效衔接。在设备系统设计方面，住宅内部设备管道呈现出单一化的特征，部品生产技术、集成技术适用于电气系统、给排水系统、通风系统等多种不同设备系统中。现代住宅所具备的这一系列特征，为预制装配生产方式的推广创造了有利条件。

2.2 办公酒店类建筑

自需求层面而言，现代办公酒店类建筑是城市中尤為多见的一种建筑类型，二十一世纪信息时代背景下，构建人性化、智能化、可持续发展的建筑空间环境越来越为人们所关注。所以，针对办公酒店类建筑引入预制装配技术，必然可很大程度上推动现代城市的规划发展。自实施条件层面而言，在建筑设计方面，办公酒店类建筑主要用以办公、居住，其房间开间、进深、层高需求及门窗、外墙等部品尺寸均较为统一，并且此类建筑在投入使用后房间格局、大小通常会出现变动的可能，运用预制装配构件依托便捷的分隔方式则可灵活达成。在结构设计方面，不管是哪一种普通框架结构，均可引入预制装配施工方式。在设备系统设计方面，预制装配技术在设备系统设计过程中便可实现对设备系统预设完备，尤为适用于办公酒店类建筑的集成化中央空调及新风循环系统。

2.3 医院类建筑

自需求层面而言，现代医院是为人们提供医疗护理服务的重要场所，伴随人们生活水平的不断提升，医院整体医疗环境被人们提出了越来越严苛的要求。医院应当为服务对象提供卫生无污染的就医环境，预制装配建筑所推广的一系列新型材料具备可靠质量，可切实保证建筑物安全无毒，不会对人体、环境造成不利影响，与人类健康与环境可持续发展的综合利益相符。所以，针对医院类建筑引入预制装配技术，一方面可促进营造良好的建筑环境，一方面可促进全面社会节能环保事业的有序开展。自实施条件层面而言，在建筑设计方面，医院类建筑使用功能主要包括有病房、诊疗室、办公室等，尺寸统一，适宜开展标准化控制。在结构设计方面，医院类建筑不存在大跨度空间要求，常规预制结构体系就能够满足其的需求。在设备系统设计方面，医院类建筑通过对集成化设备系统的引入，可确保全面系统的有序与西宁，进而构建起良好的建筑环境。

2.4 生产类建筑

自需求层面而言，近年来我国工业领域不断飞速发展，生产类建筑得到越来越广泛的推广，需求量逐年攀升，要求彰显出工业建筑施工迅速、投资回报率高的特征，尤为适合引入预制配装技术开展生产建设。自实施条件层面而言，在建筑设计方面，生产类建筑因为有着各式各样的使用对象，因而其在开间、进深、层高等方面均有着较为严格的模数、等级要求，在外立面风格上简洁统一，无过多额外要求，极为适宜引入模式化预制部品开展生产。在结构设计方面，生产类建筑通常选取门式钢架体系、排架结构体系等，其屋面板、行车梁、屋架梁均可推行预制方式生产，在现场吊装完毕后焊接将它们衔接在一起便可实现迅速安装，切实符合生态环保理念。

3 利用工业化产品推动装配式建筑发展的有效策略

结合我国建筑工业化发展现状而言，伴随生产方式的发展进步，使传统产业链运行方式发生极大转变，不论是设计、施工还是审批、生产等多个环节均受到了极大的冲击。在长期以来行政管理及企业管理制约下，产业链上不同环节相互间缺乏有效配合，现阶段建筑工业化优势无法得到充分发挥，对装配式建筑发展造成不利影响。各种装配式结构体系、各种装配式技术、各种预制装配率对应的经济性特征不尽相同，自当前我国示范试点工程案例而言，各式各样结构形式存在极大的经济性差异，即便选择相同的结构形式，倘若选取不同技术路线，亦会引发较大的经济性差异。建筑设计在对结构形式进行选择过程中，已初步对建筑项目材料成本进行了确立，技术路线、工法的差异很大程度上影响着人工成本，进一步影响着项目直接费成本。选择科学适用的建筑结构形式，是推动装配式建筑有序健康发展的一大前提。建筑工业化务必要采用大规模生产方式方法，以缩减人工及管理成本、提高生产效率，选取标准化流程确保构件产品质量，依托先进技术方式缩减材料损耗及能源消耗，伴随工业化产品的发展进步，可切实控制建筑工程价值并提高建筑价值[3]。近年来，劳动成本不断提升，预制混凝土、预制装配式技术可伴随规模化、标准化发展进步，实现与现浇混凝土相近的造价，甚至于相关地区、建筑项目较现浇混凝土成本更低。全面建筑行业在当前社会形势下，要紧紧跟随社会前进步伐，不断推进改革创新，强化对国内外成功经验的学习借鉴，切实推进工业化产品技术在装配式建筑中的科学合理应用，如何进一步促进装配式建筑有序健康发展可以将下述策略作为切入点：

3.1 推进一体化建造模式

现阶段，一些构件生产、建筑设计、施工装置的企业均各自独立，就算是大型公司同时囊括了业务内容，同样设立有独立的公司法人，一方面影响了项目的管理效率，一方面重复缴税及征收税率差异也提升了工程造价[4]。就好比，假设传统施工钢筋混凝土每立方米造价为1500元，预制构件每立方米造价为4500元，则需要多缴纳超过450元的增值税。鉴于此，建筑工业化企业可推进一体化建造模式，依托构建起健全的全产业链建筑工业经营模式，可极大水平上缩减不同环节管理成本，为装配式建筑发展创造更大的经济收益。

3.2 改进生产工艺

改进生产工艺，引入无损连接装置固定边模流水加工模板平台建立流水生产线，可极大水平上改善生产效率、延长加工平台使用周期，缩减模具摊销成本，缩减预制构件生产成本；推进预制构件工艺的深入研究，增强预制构件各项性能，诸如防水性、保温性等，提升施工现象安装效率，降低安装成本。

3.3 引入科学适用的工法

引入科学适用的工法，就好比，引入日本的后转法于构件相互间形成诸多缝隙，要求填缝材料予以修补，由此将加大建筑物渗漏风险，还会提升建筑后期检修维护成本；就好比，引入先装法并与露骨料混凝土技术开展相融，可实现旧混凝土、新混凝土相互间的充分相连，进而充分缩减施工成本及后期检修维护成本；就好比，引入三明治保温一体化外墙板，一方面可极大水平增强建筑节能性能，确保保温周期与建筑使用周期相同，一方面可缩减后期检修维护成本[5]。

3.4 构建健全建筑方案及结构体系

确保预制構件重复率及装配化率，引入合理的预制率，对预制构件开展妥善拆分，缩减施工难度，改善生产效率。自设计层面入手，对建筑方案予以完善，降低现场施工措施费，建筑物造型规则充分协调，构件简洁化、平板化可极大程度改善生产效率。现阶段，构件预制率偏大，将使得处理构件相互间缝隙连接的人工成本、材料成本提升，使得安装成本、运输成本等偏高，因而切忌一味追求高构件预制率，而应当确保全面建筑的装配化率[6]。

3.5 选择科学合理的预制方案

针对现场施工难度相对大、表面质量不易控制等的一些构件，可推行工厂化生产，实现不同工序相互间的充分相融；可将现场施工费工、费料、费时的工作统一转移至工厂；针对建筑主体梁板柱结构、内外墙体等以往现浇施工容易引发跑冒滴漏问题的部位，同样应当推行工厂化生产，进一步有效减少各方面的环境污染[7]。

4 结语

总而言之，现阶段，我国建筑大多为现场施工，极易引发环境污染、噪音污染，对周边居民生活造成极为不利的影响，同时还存在施工周期长，未有健全配套监管政策等不足。伴随建筑行业体制的不断发展变革，建筑规模的逐步扩大，建筑产业现代化大势所趋，该种趋势促进着新型建筑工业化在全球范围内不断发展。作为一个循序渐进的过程，该种发展要求对各式各样科学适用的建筑种类开展应用研究。依据众多西方发达国家建筑经验，推进工业化预制装配式建筑的发展，是发展绿色经济，实现节能减排的一项重要举措[8]。鉴于此，相关人员务必要不断钻研研究、总结经验，提高对装配式建筑内涵特征的有效认识，强化对建筑工业化下预制装配式建筑适用性现状的深入分析，结合我国实际情况，“推进一体化建造模式”、“改进生产工艺”、“引入科学适用的工法”、“构建健全建筑方案及结构体系”、“选择科学合理的预制方案”等，积极促进装配式建筑的有序健康发展。

参考文献

[1]薛建国.基于工业化产品装配式建筑的建筑设计研究[J].工业c，2015，09（25）：00123-00123.

[2]杨晓川，钱乔峰，汤朝晖.国内建筑工业化背景下预制装配式建筑特点及适应性初探[J].价值工程，2015，34（27）：78-82.

[3]王凌云.精细化集成设计在建筑工业化中的应用[J].建筑技艺，2015，（04）：37-41.

[4]汪红蕾.推动装配式建筑发展 助力行业转型升级——第十五届中国国际住宅产业暨建筑工业化产品与设备博览会走笔[J].建筑，2016，（21）：37-40.

[5]陈少东.关于装配式建筑发展的几点思考[J].城市建设理论研究：电子版，2016，05（15）：162-163.

[6]蒋文龙，李磊，侯静，张忠良，郭志勇.预制装配式建筑设计施工一体化研究[J].施工技术，2017，46（22）：72-74.

[7]齐宝库，王丹，白庶，靳林超.预制装配式建筑施工常见质量问题与防范措施[J].建筑经济，2016，37（05）：28-30.

[8]刘红梁，高洁，吴志平，曲兆隆.预制装配式建筑结构体系与设计[J].上海应用技术学院学报（自然科学版），2015，15（04）：357-361.