刘璇

[提要] 在当代新农村建设中，出现了一批示范村、旅游村、农业示范园等土地开发利用模式，而农村土地权属是集体所有，要进行农业产业开发建设必定涉及到农村土地的流转。研究几个典型农村的土地流转方式及新农村建设模式，对比分析不同土地流转方式的特点及利弊，结果表明：探索新农村建设中的土地流转方式需要因地制宜地考虑农村土地利用现状和农业产业发展现状，不断完善农村土地流转政策体系，形成高效有序的土地交易市场，坚决维护农民的利益。

关键词：新农村建设；土地流转方式；对比分析

中图分类号：F32 文献标识码：A

社会主义新农村建设是我国社会主义现代化的重要进程，它包含着经济、社会、文化、政治四大建设的深刻内涵。在这个过程中，出现了一批示范村、旅游村、现代农业示范园等新型农村建设模式，这些新模式调整了原有的农业结构，重新规划了区域布局，并吸引了一大批新的产业入驻，展现了中国特色社会主义新农村的新面貌。农村土地流转是新农村建设的用地来源基础，只有盘活了农村土地，协调好了农村人地关系，才能高效利用农村土地资源进行社会经济建设。

一、典型农村的土地流转方式

（一）重庆黄桷门村

1、区域概况。重庆市铜梁区南城街道黄桷门村坐落于巴岳山麓、玄天湖畔，幅员面积6平方公里，距铜梁城区3.5公里。黄桷门村依托本村群峰峻秀、层峦叠嶂、幽静深远、林木青翠的天然优势，以奇彩梦园建设为平台，大力推进现代农业和乡村旅游融合发展。……