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北京乾景房地产开发有限公司

2018-08-15

建筑 2018年15期
关键词:望京公寓楼塔楼

北京乾景房地产开发有限公司隶属于北京市朝阳区国资管理部门下属企业北京昆泰房地产开发集团有限公司。乾景公司于2012年6月7日成立,公司注册资金人民币5000万元,注册地址为北京市朝阳区崔各庄南春路1号,法定代表人:赖红英,经营业务为房地产开发;物业管理;销售自行开发的商品房;技术进出口。

公司目前开发的大望京2号地项目(京房售证字(2015)20号),项目位于朝阳区崔各庄乡大望京地区。区内一带拥有大量绿地和公园,同时亦拥有完整配套的商业和规划设施。项目邻近地铁15号线望京东站,并位于机场快轨与东北五环的交界,区位优势明显,交通条件便利,具有良好的地理位置优势,对于促进大望京商业崛起,带动区域经济发展,起到了一定程度的带领作用。

项目用地范围内地势平坦,北侧为绿化地带,东侧为大望京公园,南侧为保利住宅发展项目,西侧为城市绿化地带以及区内商业发展园区。

该项目共分为三个地段:地块618,623和626地块。三个地块总占地面积:29866.11平方米。总建筑面积:611876平方米,竣工面积:310662平方米,在施面积:301214平方米,预计于2018年年底全面竣工。

项目包括5座塔楼,当中4座为办公楼,1座为公寓楼。618地块上及626地块上各有2座办公楼,公寓楼设于618地块上。由于三块地块呈长弧形,所有塔楼都拥有西南面及东北面的绿化开扬景观;618地块上,公寓楼较2座办公楼高,享有更佳的景观,避免办公楼与公寓对望而且加强公寓采光;626地块上,2座塔楼的高度相若,按南北方向设置。项目每座塔楼之间保留开阔的空间,能得到最好的视野。

项目的中央部分是623地块上的文化中心。文化中心的体块外形及外观比项目中其他体块更有特色:流线形的外观带层次感,拥有户外观景平台及顶层花园,流动线贯通文化中心,亦与地块周边的绿化地带遥相呼应。

办公塔楼下部分的裙楼体块提供项目的商业配套、餐饮及健身会所等等,裙楼体块之间形成开放广场,提供舒适的步行空间,便于引入地块周边的人流,从而加强项目内的商业业态活动。

项目建成后将成为五环周边规划的商业中心之一,活跃当地经济,充实当地市场经济结构,对于大望京的经济发展起到了决定性作用。而集办公楼、住宅、文化中心为一体的大型商业综合体的建设,先导并引领了大望京区整体经济发展。同时大望京商圈的建立,对于其周边经济会起到一定的辐射作用,利用产业带动区域经济发展,提高整体经济实力,对大望京区建设的关键作用不言而喻。

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