宋会来

摘要；如何防止高层住宅楼渗漏的质量通病是建筑工程实践和理论界的重大课题。在近几年的高层住宅楼工程施工过程中， 建筑工程管理者和技术工作人员高度重视了高层住宅楼工程质量通病的预防，完善和推广科学有效的高层住宅楼工程防渗漏预防施工技术措施。层住宅渗漏是影响房屋使用功能的质量通病之一，也是居民投诉率最高的质量问题之一。本研究将以高层住宅楼卫生间外墙面、外墙窗口等高层住宅楼卫生间工程防渗漏技术体系入手，介绍了较为有效的控制高层住宅楼卫生间工程防渗漏的施工技术措施。

关键词；高层住宅：卫生间：防渗漏

前言；

随着高层住宅楼工程施工技术的不断发展，高层建筑质量水平得到了提高，但是高层住宅楼卫生间渗漏仍然是目前业主用户反映比较普遍的问题，这主要是由于在建筑施工中卫生间防渗漏质量控制不严格以及防渗漏技术措施不科学和不到位造成的。本研究将从卫生间各方面防水角度为卫生间防漏提供理论指导。

1.高层住宅建筑卫生间工程防渗漏施工技术体系

1.1高层建筑卫生间外墙面防渗漏技术

随着当前室内装饰装修的精细化，因高层住宅楼卫生间外墙渗漏所造成的损失越来越严重。高层住宅楼卫生间外墙面渗漏一般产生于结构与外墙粉刷施工中控制不严的工序和环节。针对性的防治措施主要有以下几个方面：首先，在高层住宅楼卫生间外墙面施工缝处理上一般为水平施工缝，控制要点在于去浮浆、接缝浆，振捣仔细，密实。……