杨宇茜　刘娟

摘 要：我国工程造价管理正逐步由静态管理向动态管理、阶段性管理向全生命周期管理转变。建筑工程造价全生命周期主要包括决策阶段、设计阶段、施工图预算阶段、招投标阶段、施工阶段、竣工结算阶段和建成使用及报废阶段等七个主要阶段。全生命周期管理并不是简单地、孤立地实现每一个阶段的造价控制，而是实现全过程整体造价控制的最优化。文章将会对其主要内容进行简要分析和研究，以供参考。

关键词：建筑工程；全生命周期工程；造价

工程造价的全生命周期管理，主要是对工程造价全过程的统筹规划，避免阶段性管理目标与全局性管理目标的非一致性，从而实现建筑工程全生命周期的造价控制最优化。而造价控制的动态优化，主要是根据工程实际、市场和政策变化及时对工程造价进行合理的调整，从而降低初始理论设计与工程实际可能存在的偏差，以及外部环境变化等因素对工程造价的影响，避免设计造价与实际造价偏差太大导致工程建设难以有效推进。因此，工程造价的全生命周期管理和动态优化，既是工程造价管理变革的要求，也是有效控制建筑工程质量，确保安全施工的重要保障。

1 全生命周期理论的内涵

在项目管理中，全生命周期管理是一种新型管理方式，在全生命周期管理方式的应用中， 强调任何事物都是有生命周期的，在管理过程中要求事物的自然发展规律，坚持可持续发展。……