喻仲平

随着建筑工程项目的高速发展，新型工艺、新型材料的出现，对建筑工程质量的要求越来越高，但是因为设计、环境的影响、施工措施等因素，仍有部分建筑工程在施工或使用过程中存在质量通病，影响建筑产品的使用功能；因此，对建筑工程质量通病成因分析及控制管理方法进行分析，意义颇深。

1 建筑工程质量控制与管理

建筑工程质量控制，是指致力于满足工程质量要求、工程合同、规范标准所采取的一系列措施、方法和手段，同时也是质量管理工作中的重要组成部分，其目的是为了使建筑产品满足顾客、法律、法规等方面所提出的质量要求。工程质量要求主要表现为工程合同、设计文件、技术规范标准规定的质量标准，在施工管理过程中应坚持“质量第一、以人为核心、预防为主、科学管理”为原则，使建筑产品满足其适用性、耐久性、安全性、可靠性、经济性与环境的协调性，满足顾客的需求。

2 建筑工程质量通病及成因

2.1 屋面渗漏原因分析

（1）地基不均匀沉降、气候温差变化大引起的热胀冷缩、屋面上集中荷载过大及外界影响导致屋面板开裂导致屋面渗漏。

（2）由于设计者对防水意识淡薄或设计经验不足，没有充分考虑或直接未设计。

（3）非专业单位施工，防水施工各道工序没有按要求实施，出现施工质量问题。

（4）使用了不合格的防水材料。

（5）对老化、腐烂的防水层未及时修补，人为破坏防水层。

2.2 屋面渗漏防治措施

（1）加强防水设计和施工图审查，根据工程性质、重要程度、使用功能、自然条件及耐用年限设计防水等级，细化施工详图。……