作为承载与促进产业发展的形态，园区不再仅是空间建设和出租，更是聚集信息、资本、人才、技术等各类产业要素的平台。园区开发是一个综合开发能力，除了提供空间以外，核心是一定要有产业研究、产业聚集的能力，同时还要提供投资及服务。

8月31日，深商会组织安捷物联30余家深商名企走进位于蛇口的产业升级标杆园区，参观国家大众创业万众创新示范基地蛇口网谷、深圳市文化创意+旅游型示范园区南海意库，并听取专家关于粤港澳大湾区发展机遇智慧分享，共谋产业转型升级及创新发展大计。近日，2017 年中国产业园区运营商 30 强榜单揭晓，此次榜单由易居克而瑞发布，招商蛇口继去年入选榜单三甲之后再进一步，在名单之中荣居榜眼。

产业研究和产业聚集是园区的核心

招商蛇口与国内其它涉足产业地产的企业不同之处在于，自蛇口工业区建立以来，其增长模式和企业思维都依赖于知识、创新及努力。2015 年底，招商局集团主导蛇口工业区与招商地产重组上市之后，招商蛇口提出发展 “前港—中区—后城”战略。以蛇口网谷为代表的产业园区在 “前港、中区、后城”  的空间模式中属于 “中区” ，是连接 “前港”（港口）和 “后城”（住宅和商业区 ）的纽带和主要载体，从空间升级到创新要素聚集，不断发展完善，形成了蛇口 “网谷模式”。

招商产业发展公司总经理宁高风在致辞中表示，依托空间规划、产业集合、生态圈服务的产业园区开发存在着巨大的发展空间，作为承载与促进产业发展的形态，成为一片新蓝海。……