赵灵敏 桑运涛 李 磊 郭述超 / ZHAO Lingmin, SANG Yuntao, LI Lei, GUO Shuchao

ANWENDUNG VON BIM BEI DER VERFEINERTEN BAUVERWALTUNG IM DEUTSCH-CHINESISCHEN öKOPARK

THE APPLICATION OF CONSTRUCTION DELICACY MANAGEMENT BASED ON BIM IN SINO-GERMAN ECOPARK PROJECT

1 概述

青岛中德生态园（Sino-German Ecopark）是由中德两国政府共同打造的具有可持续发展示范意义的生态园区，园区规划面积11.6km2，拓展区面积29.0km2，远期规划面积66.0km2。

青岛中德生态园的被动房技术中心项目是亚洲体量最大、功能最复杂的单体被动式建筑，通过了德国被动房研究所（Passive house Institute，PHI）的权威认证，具有非线性建筑、异形双曲面幕墙、异形板梁施工、复杂的管网体系等特点。

汉德创意设计基地项目是青岛市示范项目，使用低碳装配式建筑技术，尊重原有地貌，打造了错落有致的独特景观，充分体现了生态园的“双100%原则”（100% 推行绿色施工、绿色建筑，100% 发展绿色产业）。为满足使用要求，降低建设过程中的各种风险，同时为后期运维提供技术保障，建设单位采用BIM（Building Information Modeling，建筑信息模型）技术辅助全过程的建设管理。项目前期建立了BIM应用组织体系，全程辅助决策，并在重大设计方案、设计优化方面，针对使用功能的科学性和合理性进行可视化论证。同时，利用BIM技术的可模拟性，在施工准备与施工阶段，针对场地布置、各项施工模拟等方面进行多角度、全方位的方案论证，从而节约工期，避免各类返工造成的浪费。

2 BIM技术在建筑精细化管理的中的应用

2.1 科学决策

BIM模型具有可视化的特点，可以让各级管理者直观地看到方案的优缺点，从而做出评判及决策。运用VR（Virtual Reality，虚拟现实）技术和模拟分析技术，对项目各阶段做出定性、定量、可视化的分析，可以规避决策失误，缩短决策时间，提高决策效率，使决策有据可依、更为科学。……