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绿色建筑工程监理及控制的相关探讨

2018-07-09张芳

装饰装修天地 2018年12期
关键词:工程监理绿色建筑费用

张芳

摘 要:顾名思义,绿色建筑就是指在建设过程以及建筑存续过程中具有资源节约型、环境友好型特征的建筑。绿色建筑既能够满足居民的生活需求,又能最大限度保护自然生态环境。从工程监理角度而言,不同于传统建筑,绿色建筑注重全方位专业性监理,工程监理要求更高。文章主要从我国绿色建筑工程监理现状入手,结合监理模式设计以及监理费用分类,探讨相關监理措施。

关键词:绿色建筑;工程监理;费用

1 前言

随着我国居民生活水平的不断提升,人们对建筑的要求也越来越高,绿色建筑逐渐受到重视。但我国建筑企业在经营过程中环境保护意识薄弱,尚未真正地树立起节能观念;在工程监理过程中,只重质量监理,而忽略了环境保护责任,工程建筑污染指数不断攀升,大大降低了企业总体经营效益,因此建筑企业必须正视绿色建筑工程监理控制问题,切实提高企业核心竞争力。

2 我国绿色建筑工程监理现状

绿色建筑强调与自然生态环境相适应,在不对自然环境造成破坏的基础上充分利用自然资源,并节约自然资源,协调经济发展与环境保护的关系。近年来,我国建筑行业迅速崛起,但在工程监理方面仍然缺乏相应的监管体系,建筑企业监理意识不足。我国目前的建筑工程监理主要注重质量监控,同时辅以安全管理,缺乏环境保护以及资源节约意识。

我国建筑工程多采用分包商承包的方式,很多企业以竞标价格作为选择承包商的标准,一味追求利润,缺乏对承包商施工资质的审核,导致工程监理流于表面形式,这一现象在绿色建筑工程监理中尤为明显。绿色建筑以推动自然资源循环发展为设计理念,注重资源节约,鼓励太阳能等新能源的使用,尽量减少资源损耗,强调与环境的发展相适应。但由于建筑企业对绿色建筑的内涵认识不足,其对绿色建筑的监理工作自然很难做到位,从而导致我国绿色工程监理发展缓慢,监理效率低,监理效果不理想。

3 绿色建筑工程设计及监理费用分析

绿色建筑注重维护生态平衡,强调建筑本身与自然环境的协调,提倡建筑融于自然的理念。因此,在绿色建筑设计过程中,应当充分考虑区位条件,充分利用自然资源,尽量避免带来环境污染,实现绿色建筑的环保功能。另外,从长远发展来看,建筑设计必须考虑到建筑的使用状况,不仅要在建筑施工过程中尽量使用清洁能源,更要注重建筑使用过程中环保问题的解决,注重绿色建筑设计的可行性。对于不同的建筑设计,要进行分类监理,根据施工环境确定施工方案,建立科学化绿色建筑工程监理体系,对施工人员、施工设备实施全方位监督。

我国绿色建筑监理费用体系尚不完善,不同的计价方式伴随着不同的计价风险,而且存在监理串通的负面效应,当然也包括了监理激励和增值潜力等积极效应。因此,建筑企业在进行绿色工程设计时,应当参考不同的绿色建筑监理费用计价方式,鼓励监理行为,提高工程监理有效性。

4 绿色工程监理控制措施探讨

4.1 准备阶段的工程监理

(1)确定建筑施工设计和建筑方案。施工设计是进行绿色施工的前提,根据施工设计制定环境友好型施工方案,充分利用建筑资源,降低资源与能源的损耗。在进行施工设计时,要从施工环境出发,保证设计的可行性,施工方案要明确施工质量要求和安全要求,并以此为前提,最大限度保护自然环境,减少建筑垃圾。施工方案确定后,建筑企业应组织施工单位进行方案审核和可行性评估,具体问题具体分析,可以适当做出调整。(2)监督施工材料和施工设备的选用。施工材料的选用是保障绿色建筑施工质量的核心,施工设备是提高施工效率的工具。为了保障建筑质量以及施工安全,在进行施工材料选用时,必须严格把关,杜绝为了赚取利润而降低生产成本,选用劣质材料的现象。监理单位在对施工材料检查时,应当派遣专门的质检人员,并对施工材料分批次进行抽样验收,对于验收不合格的材料严禁投入施工。同样的,施工设备作为提高施工效率的工具,应当接受严格审核,避免设备不正常运行带来的安全隐患。

4.2 建筑施工过程的工程监理

(1)施工阶段的安全监理。施工质量与施工安全一直是施工单位高度重视的两个问题,施工安全推动施工质量的提高,施工质量以施工安全为前提,二者相辅相成。施工单位的安全监理要以提高施工人员安全意识为基础,将安全施工贯穿于整个建筑过程,明确施工风险,对于特殊施工人员应当安排安全防护措施,如放射岗位防辐射制服的发放,从而保障每一位工作人员的安全。另外,施工安全监理要将监理责任落实到个人,严格执行安全监理程序。(2)核心程序旁站监理。从字面意思理解,旁站监理就是指在施工过程中,由专门的监理人员站在一旁监督施工工作的进行,是提高监理有效性的常用措施。在绿色建筑施工过程中,对于核心程序和关键部位的施工,监理单位应当派遣专门人员进行旁站监理,旁站监理人必须认真负责,落实每一个施工环节,一旦发现施工不合规现象,立即上报并督促限期整改,在整改完毕前,不得进行下一关键工序的施工。(3)施工现场巡视监理。监理人员不仅要对建筑施工进行定期检查,更要注重不定期现场巡视的开展,监督检查施工质量是否合规,督促施工单位严格履行施工责任,提高绿色工程施工效率。施工现场巡视监理有利于督促施工人员提高资源节约意识,形成绿色施工氛围。施工现场巡视监理与核心程序旁站监理不同,后者主要是针对某一特殊工序,而前者强调整体施工质量监理。(4)其他监理方式。绿色建筑工程监理还可以通过召开监理会议的方式进行,针对建筑主题不定期召开会议,讨论相关建筑难题,确定解决方案,从而协调环境发展与建筑施工的关系。

4.3 竣工验收的工程监理

(1)审核建筑最终质量。绿色建筑施工建成后,建筑企业应当严格审核建筑质量,按照规定的建筑质量标准验收施工单位的施工成果,从整体上对建筑质量作出评判。对于不符合验收要求的建筑,建筑单位可以要求承包商进行整改,整改完成后重新进行验收,不能只针对整改部分进行检验,而必须重新确认工程整体质量,审核完成后签署验收报告。(2)监督建筑后期维护。建筑不同于一般商品,生命周期较长,因此,绿色建筑竣工验收并不是工程监理的结束。在工程完成后,监理单位必须进行不定期回访,监督建筑单位后期维护工作的开展。监理期满后,监理单位应当协同建筑单位、施工单位,三方签署合同解除协议。

5 结束语

城市化建设使得我国建筑行业蒸蒸日上,生活水平的提高推动了绿色建筑的发展,但是我国绿色建筑工程监理体系尚不完善,监理人员监理意识不足,监理工作流于表面。因此,为了实现绿色建筑工程监理的发展,建筑企业必须提高监理意识,从建筑设计、建筑施工、项目验收到后期维护,建立起完整的监理体系,推动绿色建筑行业的可持续发展。

参考文献:

[1] 周凯.绿色监理评价体系的建立及可持续发展研究[D].合肥工业大学,2014.

[2] 许蕾.绿色建筑全寿命周期建设工程管理和评价体系研究[D].山东建筑大学,2015.

[3] 成曦.工程监理与工程项目管理问题及解决方式研究[J].工程技术研究,2016(8):184+192.

[4] 张红萍.工程监理在建设项目中的应用[J].工程技术研究,2017(5):177~178.

[5] 刘宗裕.论道路桥梁工程监理控制[J].南方农机,2017(14):133+136.

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