梁玉龙

北有雄安新区，南有粤港澳大湾区，两个“千年大计”正深刻塑造着未来中国经济版图的形态。

站在后者产业布局调整优化的窗口期，东莞凤岗镇以嵌入到深圳的地理优势，呈现出了如其地图形状——钻石一般无与伦比的价值。今天的凤岗，已是大湾区的新贵。而作为中国产业地产的佼佼者，天安数码城早在2015年就在这里落地了。

带着打造中国最好的企业创新生态圈的愿景，天安数码城T5（以下简称T5）不仅在一片荒地中开发出了现代化的企业园区，更为入驻企业提供了全方位、创新性的增值服务。在这片崛起的希望之土上，T5正在成为中国产业地产的新标杆。

“钻石”之城

回忆起T5当初立项时的情景，董事总经理余安定至今仍然兴奋不已。

此前，在距离东莞凤岗仅5千米的深圳龙岗天安数码城项目任职时，余安定就深刻感受到了该区域蕴藏的潜力。

那时的他就在思考这样一个问题：珠三角最有活力的地方是深圳，但深圳的各方面成本在快速上升，那么怎样找到一个能最大化利用深圳资源，同时又能够降低企业办公、置业成本，并让天安数码城的品牌及运营优势发挥出来的区位呢？

与深圳龙岗唇齿相依的东莞凤岗，自然进入了余安定的视野。作为镶嵌到深圳版图，被深圳外环高速包围，距离深圳关内核心区仅半个小时车程的凤岗，可尽享深圳的创新资源优势和东莞的成本洼地优势。

2015年年底，在余安定的主导下，天安数码城T5在东莞凤岗雁田村的一片荒地中开工。……