中国云谷产业集团 · CEO · 甘靖

第一章 云谷之道

中国云谷概况

中国云谷集团，是特色产业小镇运营的领跑者。是国内唯一以“特色产业”进行规划、开发、投资、建设、运营产业园区和产业小镇的集团公司。获得2016中国小镇经济创新奖。

目前，中国云谷40余个特色产业项目，重点聚焦京津冀鲁、长三角、珠三角、成渝经济带，在产业园区运营和产业金融服务层面远远领先行业，获得了40余项示范园区称号；运营投资的玫瑰小镇、茶香小镇、时尚家居小镇、螺杆小镇、石榴小镇几乎全部获得了省市重点扶持，项目所构建的产业集群年产值数千亿元。

作为特色产业小镇最优秀的运营商，公司业务深入300余个最具特色产业潜力的市县区域，聚焦大农业、大健康、大文化、高新科技、轻工智造5大产业，为地方提供产业集聚、资本集聚、资源集聚、人才集聚、地产开发、金融服务、技术创新、服务升级、渠道整合、营销策划为一体的特色产业运营服务。

未来，中国云谷将继续以一流的产业运营和金融服务，帮助杰出的地方政府和企业在产业升级中取得更大成功，为国人提供宜业宜居宜养的智慧新城。

发展产业经济，载体平台十分重要。特色产业小镇正是特色产业的一种创新型载体。然而，在建设特色小镇实践中，食品特色产业小镇为数不多，而且有些只是以工厂为核心的小型产业园的改良版。真正突出产业特色，创新平台类型、并有扎实理论支撑、顶层设计前瞻、运营良好的食品特色产业小镇，少之又少。山东平阴玫瑰特色产业小镇，就是一个具备上述优秀条件的特色产业小镇。为此，本刊特邀这个特色产业小镇的策划投资运营企业，中国云谷产业集团的CE0甘靖先生，撰文详解这个特色产业小镇的运营之道，以供读者研究讨论。

中国云谷进入黄金发展期

第三阶段

2019-2020

云谷小镇模式、云谷产业运营模式规模化扩张云谷新城产业运营公司国内主板上市

云谷小镇开发建设公司香港上市 第二阶段

2018

开发建设6个特色小镇项目，投资并购10个特色产业基地，打造30个明星产业园区，资产规模实现100亿。

成长为中国特色小镇产业运营标杆企业。

第一阶段

2015-2017

创立并践行产融5.0产业园区运营模式，以及产融居特色小镇开发及运营模式，成长为中国领先的特色产业运营服务商和行业领先的特色小镇运营商。

云谷之道

“云谷之道”是“城镇运营之道”

云谷特色产业小镇

第二章 玫瑰产业发展现状

玫瑰产业发展现状

我国是玫瑰种植大国，具有丰富的玫瑰资源。

山东平阴

玫瑰在我国有2000多年的栽培历史，原产于北方，目前在全国各地均有种植，其中以山东、甘肃、北京、江苏、河南、河北、四川、辽宁、黑龙江、台湾地区、山西、新疆、陕西等地为主，尤其以山东平阴的重瓣玫瑰、甘肃的苦水玫瑰，以及新疆和田玫瑰最为有名。

我国玫瑰产量强，但销售量逐年减少，销售额度大幅度降低。

玫瑰产品市场需求旺盛，但产业链短缺，主要集中于玫瑰整花和初加工的低端市场，而玫瑰深加工的高端市场为空白，因而需求巨大。

玫瑰相关企业现状及产能

我国玫瑰企业众多，但企业品牌效应缺乏，玫瑰产业形成有价格无价值的局面。

我国玫瑰产品生产企业主要分布在山东（60%）、甘肃（15%）和河北承德（10%），其他地区（15%）。

玫瑰产业存在的问题

第三章 玫瑰产业运营之道

中国·云谷·玫瑰产业综合体

中国·云谷·玫瑰产业综合体

中国·云谷·三引擎驱动玫瑰产业发展

中国·云谷·玫瑰产业制胜之道

玫瑰产业基地

中盟商品交易中心

玫瑰产业孵化中心

玫瑰产业综合服务平台

玫瑰产业数字生态平台

云谷玫瑰产业通过七个结点化数字生态平台打造玫瑰产业生态共同体

玫瑰产业金融平台

玫瑰产业设立金融平台，对玫瑰产业相关项目进行资本注入，资金加持。

✔基金

✔ 金融交易所

✔小贷

✔ 互金平台

Q1

一级金融

✔ 村镇银行

✔ 商品交易所

✔ 供应链金融

Q2

二级金融

✔ 项目上市

✔ 园区企业上市

✔ 产业链企业上市

✔ 行业并购重组

✔ 股权投资

Q3

三级金融

✔ 政府引导基金

✔ 投资机构

✔ 国有投资公司

✔ 投资银行

✔ 国家开发银行

✔ 海外银行

✔保险

✔ 政府、企业债券

✔ 信托机构

✔ 商业银行

✔ 担保机构

✔ABS

✔PPP

✔ 融租租赁

✔保理

Q4

金融链

玫瑰产业运营三大策略

1+1+1＞3

中国云谷将特色小镇载体与特色IP资源有机结合，运用生态化、平台化、产业化三大策略；集三产融合、多元业态、三生合一为一体，构建1+1+1>3的中国云谷玫瑰产业运营解决方案

玫瑰产业运营三大策略|平台化策略

玫瑰产业运营三大策略|生态化策略

产业运营三大策略|运营化策略

中国·云谷·玫瑰产业运营之道