杨耀文 解志强

[摘 要]房屋建筑的好坏不只是房子的设计结构，房屋建筑的防渗漏能力的强弱也是衡量房屋建筑好坏的重要标尺。近年来，建筑物渗漏水现象已经成了房屋建筑的通病，直接影响着建筑物的使用寿命以及使用环境和卫生标准，有的防渗漏能力弱的建筑物甚至由于长期的渗水导致变成危房，危及到居住在里面的居民的人身安全。渗漏水现象的处理液成了住户向物业反映的最频繁的问题。

[关键词]房屋建筑；建筑工程；防渗漏施工；施工技术

中图分类号：TU74 文献标识码：A 文章编号：1009-914X（2018）23-0346-01

当前阶段，在房屋建筑工程中，渗漏是出现最频繁的问题，其不仅影响到人们的正常生活，而且还存有一定的安全隐患。所以，施工单位就需要不断提高其施工管理水平，同时对房屋建筑的渗漏原因展开分析，并对其进行有效的控制。

1 房屋建筑渗漏的原因

1.1 房屋建筑设计上存在纰漏

在进行房屋建筑外墙墙面设计时，设计人员遗漏防渗工艺的考虑。我们在进行房屋建筑外墙墙面设计时，不但要遵循标准的屋面设计准则，还要结合实际的地理位置、气候状况以及周边环境等方面综合考虑，而且在进行施工时，也要保证建材的多样性、施工的合理性和针对性，避免出现按部就班、因循守旧等现象。另外，在进行房屋建筑防渗设计时，一定要考虑全面充分，例如必须在保温屋面上增加排气口的设计，以避免出现保温层水分蒸发时气体排放不畅而破坏防水层使其丧失防水功效的问题