欧阳峰

竞拍地块融资急，“皇室后裔”从天降

杨文斌20多年前到深圳闯荡时，还是一无所有的泥瓦匠，凭借吃苦耐劳和时运眷顾，他先是拉起一支建筑工程队，再苦心经营十多年，逆袭成为一家房地产开发公司董事长。2013年年初，深圳楼市迎来了领跑全国的新一轮发展趋势，杨文斌的财富野心迅速膨胀：“谁拥有了土地，谁就是楼市赢家！”但资金问题成为他所控股的凯旋公司的发展瓶颈，杨文斌深受困扰。

2014年1月，杨文斌打探到消息，在深圳南山西部与宝安南部接合的前海，有一块十多亩的土地即将上市公开竞拍，起拍价每平方米近两万元，粗算了一下，拿下这块土地，公司的资金缺口达数亿元。于是，他四处寻找融资通道，因公司资金杠杆已经超负荷，没有一家金融机构愿意给其贷款。

2014年1月22日，在深圳市一家五星级大酒店的包间，杨文斌的朋友冒敏作东，宴请好友。席间，冒敏隆重介绍坐在他身旁的李郁霖：“搁在一百多年前，你们得叫他‘王爷’”见在场朋友哄堂大笑，冒敏把胸脯拍得咚咚响：“绝对正宗的皇室后裔，如假包换！”

对冒敏的介绍，李郁霖笑而不语，酒过三巡之后，他终于打开了话匣子：听自己的父亲说过，伪满政权灭亡后，皇室亲戚们四处逃逸，他的家族于上世纪40年代末期迁徙到香港，为不引起外人注意，全家将爱新觉罗改为李姓。李郁霖1948年出生在香港，从小受过皇室礼仪的熏陶。香港回归后，他回长春定居，但没有改回原姓。他是家族近万亿美元及人民币资产的继承人之一。……