徐蓉 陈经纬

现代城市商业综合体在城市建设中占据着重要地位，对于提高城市建设水平，促进城市的商业化发展具有至关重要的意义。因此，要对城市商业综合体进行科学的规划布局和高水平的建筑设计。本文简述了城市商业综合体的概念和特征，浅析了城市商业综合体的规划布局，探究了城市商业综合体的建筑设计，以期为现代城市商业综合体规划布局与建筑设计提供借鉴。

随着我国经济发展，我国城市化进程日益推进，我国城市建设水平显著提高。城市商业综合体是城市建设水平的重要体现，在城市建设中发挥着重要作用，对于合理利用城市土地资源，充分发挥商业投资效益，促进城市商业化发展具有至关重要的意义。因此，有必要深入了解城市商业综合体的概念和特征，并积极探究城市商业综合体的规划布局和建筑设计，提高城市商业综合体的建设水平，进而提高城市建设水平，促进城市商业化发展。

城市商业综合体概述

1、城市商业综合体概念

城市综合体，是指基于城市建筑群，有效聚合城市各项核心功能，诸如商业贸易、餐饮住宿、消费娱乐等为一体的城市经济聚集体。城市商业综合体，是对城市综合体的拓展延伸，是指将城市生活空间范围内商业、办公、餐饮、娱乐、居住等各项功能进行组合，并呈现出相互依存关系，形成的具有多样化功能和高效率的城市综合体。

2、城市商业综合体特征

（1）外部特征：城市商业综合体的外部体征如下：①可达性较高。城市商业综合体所处位置通常具有发达便捷的交通网络，且所处区域高度集中了城市各项功能，与外界之间具有紧密的交通信息网络。②集约性较高。城市商业综合体具有较大的建筑和人口密度，呈现出较高的集约性。③整体性显著。城市商业综合体通常呈现出显著的整体性，具有统一的建筑风格，建筑群体之间存在紧密的相互联系，与外部空间环境具有良好的协调性。④多样化功能。城市商业综合体聚合了城市各项功能，呈现出显著的多样化功能。

（2）内部特征：城市商业综合体内部特征如下：①城市商业综合体的空间尺度较大。②城市商业综合体呈现出通道树型的交通体系。③城市商业综合体具备丰富多彩的现代城市景观设计。④城市商业综合体高度集成了各项高科技设施。

城市商业综合体的规划布局

1、规划选址和功能定位

城市商业综合体实现了对城市核心功能的有效聚合，其建筑结构本身即呈现出显著的综合性特点，聚集了城市大量的人流量和交通流量，对交通便捷性要求较高。因此，对城市商业综合体进行规划选址，要深入考察附近建筑状况、商业贸易水平以及商业需求等各项因素，将之布局于城市功能相对集中，商业贸易繁荣，且交通便捷的区域。同时，对城市商业综合体的各项区域功能进行科学规划设计，对城市道路交通具体规划进行明确，加强城市商业综合体与地铁交通的紧密联系。确定城市商业综合体的具体选址后，要将选址位置的地势环境等作为依据，对城市商业综合体实施科学的交通划分。要对立体交通和平面交通兼顾利用，在相对开阔的区域空间，重点发展平面交通形式；在空间相对局促，且交通状况复杂的区域空间，强化对立体交通的规划利用，避免出现交通拥堵，并实现空间利用率的显著提高。另外，要加强对城市商业综合体停车场的科学规划，结合建筑内部空间以及地下空间，對停车场面积和停车位数量进行合理规划设计。

2、建筑功能布局和类型分析

城市商业综合体必须具备多样化的城市功能，有效满足人们的餐饮住宿、交通出行以及休闲娱乐等需求。城市商业综合体有效聚合了多样化的城市核心功能，要强化对其进行建筑功能布局和类型设计。常见的城市商业综合体主要包括以下类型：（1）互补类，该类型的城市商业综合体有效结合了互为补充的功能区域，增强了城市商业综合体的多样化功能。（2）系列类，该类型的城市商业综合体将呈现出较强延续性和良好互通性的功能区域有效结合。（3）附属类，该类型的城市商业综合体基于某一主要建筑功能，对各类相关附属功能进行优化整合。（4）竞争型，该类型的城市商业综合体是对具有相近功能的功能区域实施优化整合，以便于消费者的对比选择。要充分考虑城市商业综合体的具体类型，对其建筑功能进行有针对性的科学设计。

城市商业综合体的建筑设计

1、使用空间设计：对城市商业综合体的使用空间进行设计，要紧扣城市商业综合体的建筑功能，对使用空间进行有针对性的科学设计，实现使用空间建筑功能的充分发挥。特别是加强对公共空间的科学设计，实现对消费人群的有效吸引。要探究效果最佳的物业组合比例，增强使用空间内部功能结合的紧密性。加强对使用空间的整体设计，并充分考虑具体的空间结构形式和尺度要求等实施科学的空间组合设计[3]。

2、卸货场设计。城市商业综合体普遍将备类功能出入口设置在一层平面中。为塑造城市商业综合体良好的外部形象，通常将卸货场设置在地下室。货车可实现对卸货场的便捷直达，借助商业货梯能实现对货物对相应具体地点的有效运送。在城市商业综合体的地下室空间对卸货场进行设计.能优化其交通流线，并美化其外部形象。

3、建筑整体效果设计。要加强对城市商业综合体的立面设计，塑造其良好的建筑整体效果。对建筑体量进行优化整合，改善建筑整体夜间的灯光效果，并营造奢华的商业氛围，实现对建筑整体效果的有效美化。另外，要对建筑立面进行合理组合，确保建筑整体风格的一致性。

综上所述，对城市商业综合体进行规划布局，要高度重视规划选址和功能定位，并加强建筑功能布局和类型分析。对城市商业综合体进行建筑设计，要重点把握使用空间设计、卸货场设计以及建筑整体效果设计。通过对城市商业综合体进行科学的规划布局和高水平的建筑设计，提高城市商业综合体的建设水平。