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长租公寓:发展租赁市场的新逻辑

2018-05-23

中国房地产·市场版 2018年3期
关键词:入局长租运营者

2018聚焦“两会”房产热点,而发展住房租赁市场无疑成为重中之重。在“租购并举”等政策的刺激之下,租赁市场迅速崛起,政府密集供应土地,开发商不计成本入局,消费者翘首以待。然而,从过去的卖掉就能赚钱到现在的长期持有,租赁市场的流动性难题成为考验入局者的关键。

在此背景下,長租公寓又一次迎来了发展窗口期。日渐成熟的商业模式,日渐稳定的消费群体,一方面为长租公寓的发展提供了稳定的基础;另一方面也在更深的层面考验着运营者的市场应变能力。如何借鉴他山之石,构建适应我国特色的长租公寓格局,这不仅仅是对房企的考验,更为政策制定者提供了全新的逻辑和想象空间。

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