许经伦 高兰玲

摘 要 宅基地是农村土地的重要组成部分，农村宅基地管理是土地管理的关键内容。正确科学地对农村宅基地管理，能有效促进农村经济的发展，保护农民的切身利益，但是在我国大部分地区，农村宅基地的管理工作都相对比较薄弱。国务院和国土资源部高度重视农村宅基地管理工作，先后出台了一系列的文件和政策。由此可见，从中央到地方，都在不断探索农村宅基地管理的新方法、新路子。本文针对沂南县当前宅基地管理存在的突出问题，提出了加强农村个人建房用地管理的措施。

关键词 十八届三中全会 农村宅基地 管理策略

中图分类号：F301 文献标识码：A

0前言

十八届三中全会《决定》中指出：赋予农民更多财产权利。保障农民集体经济组织成员权利，积极发展农民股份合作，赋予农民对集体资产股份占有、收益、有偿退出及抵押、担保、继承权。保障农户宅基地用益物权，改革完善农村宅基地制度，选择若干试点，慎重稳妥推进农民住房财产权抵押、担保、转让，探索农民增加财产性收入渠道。建立农村产权流转交易市场，推动农村产权流转交易公开、公正、规范运行。

（1）加大宣传力度，严格依法行政。加大土地管理法律、法规和政策的宣传力度，形成集约节约用地的舆论氛围，提高广大农民群众依法用地意识。针对村干部对土地政策法规了解不多的实际情况，对村委会主要干部进行轮训，使村级干部系统掌握农村宅基地、和耕地保护等方面的法律规定，提高依法保护、开发和利用土地资源意识；……