陈倩倩

摘 要：我国建筑企业的改革与不断进步，在很大程度上促进了建筑市场经济的发展。然而，在建筑市场改革与发展的过程中，仍然存在着许多的问题，有些建筑市场依然封闭，没有完全开放，受国家政策性的影响过大。还有一部分建筑企业名义上是实行招标，实际上是把建设任务进行分配，并没有形成良好的市场关系，影响建筑市场的供给正常。

关键词：建筑市场；建筑经济；经济结构；理论特点

1 前言

随着我国社会社会主义市场经济体制的建立和不断完善，建筑市场的经济发展也取得了长足的进步。当前，我国建筑市场也逐渐向市场经济转化，建筑市场的发展与市场经济有着密切的关系。本文以分析建筑市场经济结构性理论作为文章的切入点，对建筑市场供给与经济关系以及建筑经济理论进行探讨，并对市场经济条件下建筑企业的发展提出了相关的建议。

2 建筑市场供给与经济关系

建筑市场的交易过程非常漫长，这也决定了建筑经济结构的理论关系特别复杂，建筑市场的商品和服务价格也主要由市场的供求关系所决定[1]。在建筑市场上，建筑企业在一定情况下所能提供的建筑产品和建筑服务，即为建筑市场的供应量。供给可以是建筑企业和其他生产要素的供给，也可以是整个建筑行业的供给，这与市场经济存在有着密不可分的关系，主要体现在建筑市场供给的建筑成本上。在建筑企业的成本预算中，主要包括人工建设的服务费、建筑的材料费用、机械设备使用费、水电费等等。

当建筑产品和服务价格没有发生改变，而生产成本越高，建筑企业的经济效益也就越低，建筑企业以及其他生产要素提供者对建筑产品和服务的供应数量也就相应的会有所减少，最终影响到建筑市场上的建筑供给量。在建筑市场的需求没有发生改变，而建筑供给量发生变动时，这也会对建筑市场的产品和服务均衡价格产生影响。当建筑市场的产品和服务数量供给减少，实际的产量低于均衡产量时，建筑市场上的产品和服务价格就会上升。随着建筑产品和服务的价格不断上升，建筑企业以及其他生产要素提供者就会积极投入生产，增加产量，当实际产量高于均衡产量时，产品和服务的价格也会随之降低。当建筑市场的产品和服务价格过低时，建筑企业以及其他生产要素提供者又会缩减产品和服务的数量，减少供给量，使得价格上升。如此循环，当建筑市场上的均衡产量增加，则价格下降自行调节。

3 建筑市场经济结构型相关理论

与其他工业生产不同，建筑市场的交易过程十分漫长，开始和结束的时间间隔非常大[2]。建筑产品的供给量通常都是由过去的决策所制定的。由于时间延迟等因素，建筑产品供应量在短期内对价格的反应并不是特别灵敏，这就造成建筑产品供应曲线斜率相对较大。以建筑市场经济理论分析，建筑市场商品的供给量取决于上期的价格，而本期的价格则决定了本期商品的需求量。

首先，当建筑市场的需求弹性绝对值大于供给弹性绝对值时，建筑市场的商品产量和价格波动就会逐渐变小，最终趋于平衡。可是这个过程也不是一蹴而就的，需要一个过程实践，总的可以分为以下四个过程段。第一阶段：由于在某些外在因素的影响下，建筑市场的商品产量有所减少，实际的产量小于均衡产量时，价格就会上升。第二阶段：在建筑商品价格过高时，建筑企业就会积极增加生产，增加市场供给产量每当产量大于均衡产量时，价格就会下降，低于均衡价格。第三阶段：而由于建筑市场上的价格过低，建筑企业通常都会采取削减供给产量，使得建筑市场的供给量小于均衡产量，价格又会重新上升，高于均衡价格。第四阶段：在价格重新提高的基础上，建筑市场的产量也会随之增加，高于均衡产量，价格又开始重现下降，低于均衡价格。如此循环，价格和实际产量的波动最后会变得越来越小，最终趋于平衡。

其次，当建筑市场的需求弹性绝对值小于供给弹性绝对值时，建筑市场的商品产量和价格波动就会变得越来越大，离均衡点也会越来越远。受外在因素的影响，建筑企业以及其他生产要素提供者商品产量减少，当实际建筑市场上的产量要小于均衡產量时，价格会逐渐上升。相反，当实际建筑市场上的产量要大于均衡产量时，价格会开始下降，最终远离均衡点。

最后，当建筑市场的需求弹性绝对值等于供给弹性绝对值时，产量波动和价格波动就会始终按照同一个幅度进行。在第一阶段和第二阶段，由于商品价格上升，高于均衡价格，而且建筑企业又进行减少市场上的供给量，价格又会出现上升。如此循环，价格和产量始终接近均衡点。

4 市场经济条件下建筑企业的发展趋势

受计划经济影响，我国建筑企业中管理经营理念的陈旧和落后是制约企业快速发展的障碍。随着建筑市场经济结构的不断发展和完善，建筑企业也要积极改善基建施工的能力，调整企业结构[3]。首先，要合理利用国家宏观调控政策，指导建筑企业的健康稳定发展，对建筑市场以及建筑行业的竞争状况进行全面深入的分析，明确企业的发展方向，确定企业核心资源和核心能力，树立企业发展企业发展战略目标，提高企业的管理水平，采用先进的科学技术也是促进企业发展的重要手段，使得企业在建筑市场上保持核心的竞争力。其次，企业也要加强对企业职工的培训，提高职工的综合素质能力，随着市场经济在建筑企业发展中所发挥的作用，人才在企业发展中的推动作用日益凸显，人才的培养与储备成为了企业发展壮大的根本保障。除此之外，建筑企业要明确企业的投资计划，首先保证建筑投资的稳定性以及施工过程中的连续性，确定合理的投入时间，注意市场上的供给均衡需求，建筑企业也要注重企业的长久利益，利用现有的建筑市场经济条件，为产品需求者营造一个良好的购买环境，不得故意缩短和更改工期。最后，在市场经济条件下，建筑企业更应注重以诚信为本，诚信是保障市场经济发展正常运行的前提，从一定程度上来讲，市场经济的竞争就是信用竞争，我们应避免建筑企业诚信不足甚至丧失诚信的现象，如招投标过程中的暗箱操作、施工过程中的偷工减料以及建筑工程质量地下等现象，把诚信作为企业的发展基石，促进企业的可持续发展与壮大。

5 结束语

通过对建筑市场经济结构性理论进行研究和探讨，可以明显看出，建筑市场的需求对价格的影响并不是特别大，影响建筑市场价格变动的主要是产品供给。当前，我国市场经济的开放程度在不断加深，建筑企业的发展变革也使得建筑市场更加符合市场经济的发展规律，建筑市场和经济的联系也越来越密切。建筑经济在不断完善和向市场经济转化的过程中，必然会促进建筑市场的更加快速长远的发展。

参考文献：

[1] 陈敏杰，基于建筑市场经济结构性理论的探讨[J].广东科技，2012.

[2] 曾海新，建筑市场经济结构性理论分析研究[J].中国外资，2011.

[3] 杜智华，浅析建筑市场经济发展对建筑数学的影响[J].价值工程，2012.