【摘要】随着我国经济水平的不断提高，建筑企业发展较快，建筑工程造价中存在的问题也越来越突出，在此基础上很多企业对工程造价越来越重视。预结算审查在工程造价中较为重要，直接影响着整个企业的未来发展，是企业健康发展的重要环节。本文主要探讨预结算审查在建筑工程造价中的审查范围及具体审查方法。

【关键词】建筑工程造价；预结算；审查方法

改革开放以来，我国经济快速发展，尤其是建筑行业，在发展过程中行业属性不断完善，且越发激烈的市场竞争对工程利润与管理提出更高的要求。在此基础上，工程超支问题也随之出现，对工程发展造成了一定影响。为了使企业稳步发展，工程管理实施预结算审查对企业发展至关重要。

1、预结算审查在建筑工程造价中重要性

建筑工程作为我国经济发展中重要的经济支柱之一，工程造价管理尤为重要，涉及到不同方面的管理内容，预结算审查在工程造价管理中起到核心把控的作用。工程造价结算在审查过程中需采用严禁合理的审查方法，在增加经济效益的基础上，保证工程造价的较快审核。结算前的准备工作对工程造价结算较为重要，结算过程中要按照一定程序，若遇到问题应及时提出解决方法[1]。审核人员应对具体内容与资料进行严谨分析，比如文件、图纸等，保证审查的规范性。

2、建筑工程造价预结算审查工作范围

2.1 工作范围审查

工作范围审查主要是对施工过程中的合理性的审查，比如必须按照招标文件和工程合同进行施工。同时审查不同承包方之间的施工范围，避免不合理的施工，避免出现重报及多报情况。

2.2 工程量审查范围

工程量审查范围主要针对工程量。工程量是审查工作的前提，其具有复杂性及工作量大等特点。工程量计算直接影响审查结果，所以在相关规定基础上，工程量计算允许误差的同时必须根据计算规则与图纸来完成，此外工程量计算应根据施工实况进行合理调整。

2.3 定额套用审查范围

定额套用审查范围主要是所套用的定额，对项目的图纸设计标准、项目名称及项目内容一致性的审查，再进行定额换算审查，同时对审查方法及内容进行审查。

2.4 费用计取审查范围

费用计取审查范围主要是对工程取费是否合理，并审查费率计算的正确性。工程总价及费率在整个工程造价中尤为重要，其浮动直接影响审查结果。若总造价及费率出现下浮，就需要在审查过程中进行严格把关。此外，对项目中一些变更事项出现下浮情况进行详细的审查。

3、预结算审查方法

3.1 全面审查

全面审查方法与重点审查不同，主要根据工程图纸实施审查，项目费用通过项目合同文件实施审查，以提高审查的准确性[2]。由于全面审查方法较为广泛，审查质量高，因此在工程造价管理中应用较为广泛。全面审查方法能够有效的提高工作準确性与审查质量，但由于此方法审查需要实施全面分析，大大增加了工作量。

3.2 重点审查

重点审查方法与全面审查方法主要区别是审查范围不同，重点审查是在全面审查基础上对一些管理部分实施审查，能够有效降低审查人员工作量，提高审查工作效率。重点审查的实施具有较强针对性，对建筑费用较高的工程有较好的应用，大工程也采用此种方法审查，能够有效保证费用较高、规模较大工程审查的显著性。

3.3 对比审查

采用此种方法之前需要对工程实施考察，建筑工程不同项目在同一地区工程造价差距大小与施工单位结构、施工标准有关。若施工结构与施工标准相同，工程造价差距较小。在此基础上，在对预结算工程分析之前，需要寻找与该工程项目相似的建筑工程，主要是通过对比两个工程项目中工程造价与工料消耗情况，并对不同子目录项目进行指标计划，以此对预结算工程实施具体分析。

3.4 分组计算审查

分组计算审查方法较其他审查方法不同之处在于，需对工程所有项目进行详细划分，并对不同项目数据进行预结算。分组计算审查方法应用最为广泛，能够有效提缩短审查时间，较小工作量，提高工作效率。此种方法需对项目进行分组分析，不同分组方式会影响到查询方式，因此能够在同一组别中对其他类别实施具体分析。

3.5 联合会分析

联合会分析审查方法是通过专家联合会审预算，预算中的具体问题需通过会审提出，并对预算问题进行分析和修订，总结相应有效的预算方案。联合会分析审查主要适用于工程技术较为复杂的施工环境，同时专业性较强的工程项目审查也采用此种方法。

4、预结算工作流程及进度控制方案

4.1 审查工作流程

首先，审查人员必须要清楚该项目施工环节，且对该项目具体施工现状有深入的了解。其次，审查人员应对该项目技术资料有较深了解，核对审查目录与施工资料，并检查文件的完整性与报送的一致性，以使审查工作顺利进行。

4.2 审查实施工作

审查定额部分及分项工程内容：在审查过程中，审查人员在了解施工项目基础上，进行定额分析，避免重复造价申请，致使建筑工程造价较高情况；

工程量的审查：工程量与工程造价有较大联系，避免工程造价结算时漏算、错算、重算等；

审查项目工程签证：签证文件具有较高的时效性，一些建筑企业在进行定额过程中重视度不高，审查人员在此环节需重点审查；

审查材料价格：随着我国经济改革，建筑材料价格呈上涨趋势，较多建筑企业项目材料的购买直接委托给施工单位，因此建设方直接承担了材料差价[3]。材料价格是工程造价主要组成部分，易出现抬高价格及虚报价格的情况，所以，在进行预结算审查过程中，材料价格的审查是重中之重。

结语：

由此可见，预结算审查在建筑工程中较为复杂，在审查过程中需要很高的专业性，在审查专业性基础上还应把握其综合性[3]。此外，建筑企业在发展基础上需对预结算环节引起重视，对审查步骤进行详细规划，并对具体审查内容有较为详细的了解，同时根据不同的工程内容选择审查方法，以此提高建筑工程质量，保证审查的可靠性。

参考文献：

[1]江婷.建筑工程造价预结算审核的方法分析[J].江西建材，2017（12）：217-218.

[2]李伟才.浅析工程造价预结算审核的步骤及审核方法[J].企业技术开发，2016，35（2）：127-127.

[3]罗少波.论建筑工程造价预结算审核[J].江西建材，2016（22）：243-243.

作者简介：

王军，青岛公信永和工程咨询事务所有限责任公司，山东青岛；

徐秋艳，青岛公信永和工程咨询事务所有限责任公司，山东青岛。