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城乡规划与土地规划统筹发展探讨

2018-05-14姚欢

中国房地产业·上旬 2018年4期
关键词:统筹城乡土地

姚欢

【摘要】城乡规划与土地规划统筹发展属于我国当前的研究和工作重点,当前的土地规划指标缺乏科学性,想要实施城乡规划目标存在一定的困难。当前背景下,需要构建两者的有效联系,进而合理、科学地执行有效侧躺,进而促进我国的经济发展,促进城乡的发展。本文首先探讨了城乡规划与土地规划的意义,进而提出了针对性的策略。

【关键词】城乡;规划;土地;统筹;发展

相对而言,城乡规划与土地规划统筹发展过程中,受到的影响因素是比较多的,我们在具体的发展手段上,需要坚持从长远的角度出发。从客观的角度来分析,当代的城乡规划与土地规划统筹发展,并没有完全达到预期,虽然也获得了很大的积极成果,可是日后面对的挑战较多,尤其是经济方面的压力、人口方面的压力,都要努力采取正确的方式来应对。

1、城乡规划与土地规划统筹发展的意义

1.1推动城市化建设

我国在现阶段的发展中,正进入到一个非常重要的时期,想要在今后的工作成绩上大幅度提升,必须在城乡规划与土地规划统筹发展方面,做出良好的操作,应坚持对于可靠性的规划积极努力。分析认为,城乡规划与土地规划统筹发展的实施,能够对城市化建设,产生良好的推动作用。第一,城市化建设的开展,并非对所有的地方都按照城市标准来建设,而是要进行相应的城市设施配套处理。例如,乡镇区域的建设过程中,按照城市标准来加强基础设施的完善,能够进一步改善自身的发展现状,对于综合价值的创造,能够产生更大的积极作用。其次,在城乡规划与土地规划统筹发展时,能够及时的寻找到土地规划的不足,按照科学的手段对土地做出保护、拓展、合理应用,进一步对土地的价值做出良好发挥,与此同时,还能对可持续的战略部署积极操作,这样就能够在未来的工作体系上,不断的取得更好的成绩,推动地方的社会安定、团结。

1.2提高综合国力

就城乡规划与土地规划统筹发展本身而言,涉及到的工作内容是非常多的,同时需要对各个行业加强联系。结合以往的工作经验和当下的工作标准,认为城乡规划与土地规划统筹发展的实施,能够在综合国力上积极的提升,创造的经济效益、社会效益都非常明显。首先,城乡规划与土地规划统筹发展,能够促使城乡规划,表现出更高的科学性,双方在发挥优势的同时,互相弥补劣势,在合作项目上不断的增加,实现经济的良性循环,减少重工业的污染现象,对于第一产业、第三产业更好的发展,为地方的经济建设,提供了更多的保障。其次,在土地规划过程中,其按照统筹原则来执行,能够对潜在的问题和多方面的挑战,都做出积极的处理,这样就可以更好的避免工作体系上的严峻挑战。现代化的土地规划,并不能从简单的角度来分析,要加强保护与科学利用,对于相关的污染做出治理。同时,土地在恢复过程中,也要在相关的技术上合理运用,这又可以加强技术的体系建设。

2、城乡规划与土地规划统筹发展的对策

2.1加强制度创新

从客观的角度来分析,城乡规划与土地规划统筹发展在实施的过程中,想要在未来取得更好的成绩,必须坚持在制度方面积极的创新。分析认为,制度的存在,不仅仅是外部约束,更加是发展策略的重要保障。通过在制度方面创新、健全,能够对众多的工作开展,提供充足的指导,这样就能够在相关问题的解决上,不断的按照科学模式来应对,最终取得的成就是非常显著的。首先,执行相关的法律制度。对于现有的法律法规制度需要不断的完善,为了能够确保土地规划有法可依,必须制定《土地规划法》,从而使得两个规划都有相关法律制度作为重要的依据。其次,为了能够使规划的执行力度以及社会经济效应得到有效的增强,必须采取有效的措施将两个制定规划的部门合二为一,将政令进行统一。最后,创新环境制度。由此可见,我们在制度创新以后,城乡规划与土地规划统筹发展的很多内容,都能够得到良好的改善,在未来获得的拓展空间也是比较大的。武威市在城乡统筹规划中,把金达快速通道当作主要骨架,构建了功能齐全、条件优良以及承载能力强的小城镇集群。把产业园当作载体,建设了有竞争力、品牌形象良好的工业集群,并且把中心区域当作重点,加强了体育、文化、科技、卫生方面的基础设计建设,这样就构建了城乡经济社会的一体化新格局。

2.2加强基础设施建设

现阶段的城乡规划与土地规划统筹发展过程中,想要取得更好的成绩,一定要在基础设施的建设上不断的加强,绝对不能在该方面出现任何的缺失和不足,否则容易对日后的工作进展,造成极大的损失。第一,城乡规划的开展,要利用基础设施的强化,对乡镇做出更多的保障,促使与城镇的合作过程中,能够对不同的项目、不同的工作指标充分实现,这样就能够在工作的综合效率上,不断取得大幅度的提升。第二,土地規划过程中,要更加严格的开展审批,同时对于基础设施的保护、拓展等,都要进行加强,应避免土地遭受到新的污染和破坏,积极加强退耕还林、封山育林等措施,这对于国家将来的发展,是非常必要性的手段。第三,在基础设施的建设过程中,还要进一步的考虑国家将来所遭遇到的多项挑战,尤其是人口方面的问题,应积极的融入到城乡规划与土地规划统筹发展策略当中,由此来更好的满足市场的需求。

2.3加强特色发展

除了上述几项内容外,城乡规划与土地规划统筹发展过程中,还可以在特色手段上不断的强化。我国是一个领土辽阔、多民族的国家,城乡规划与土地规划统筹发展不可能对所有地区都执行统一的方法,应坚持对地方特色做出较好的结合,这样就能够在工作的全局性方面,获得更好的兼顾效果。首先,对地方的城乡规划难点、重点做出分析,加强相邻区域的互帮互助,提供较多的社会项目建设,为城镇之间的联系不断提升,进而在合作机会上有所增加,拉动经济增长的同时,提高地方社会的凝聚力。其次,在土地规划的方面,需要积极的从广大人民群众出发,采取积极的调研手段,要求在土地方面的信息、使用、问题、未来设想等方面,都做出深入的了解,这样才能在土地规划统筹过程中,选择正确的方向来完成,对于将来的工作进展,能够奠定坚实的基础。

结语:

本文对城乡规划与土地规划统筹发展展开讨论,现阶段的发展模式比较多元化,在很多内容的开展过程中,都没有出现严重的隐患和问题。日后,应继续在发展策略上积极的制定,要对于先进的经验、技术、理念等,都积极地消化吸收,最大限度的提高发展的综合价值,为我国的工作体系巩固,做出更大的贡献。相信在未来的工作中,城乡规划与土地规划统筹发展可以取得更高的成就。

参考文献:

[1]李德良.浅谈城市规划与土地规划统筹发展[J].《黑龙江科技信息》,2013(33):265-265.

[2]李超.关于城市规划中的土地规划问题分析[J].《山西建筑》,2015(8):19-20.

[3]高彬彬.浅谈城市规划中的土地利用问题[J].《江西建材》,2014(24):28.

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