APP下载

浅论城建项目工程造价全过程控制的必要性

2018-05-05李娜

科学与技术 2018年11期
关键词:全过程控制造价必要性

李娜

摘要:建筑工程项目的不断增加让许多人看见了商机,越来越多的人和企业加入到建筑行业的大军中,其中不乏一些善于经营,有商业头脑的可用之才以及發展势头良好的新兴企业。随着建筑行业的不断壮大,行业内部的竞争也愈发激烈,建筑单位面临的挑战以及对手给予的压力也越来越大。建筑企业之所以能够维持经营下去,主要靠的是建筑项目盈利,在建筑企业追求工程项目盈利的道路上,建设工程造价是一个很好的帮手。

关键词:城建项目;造价;全过程控制;必要性

1城建项目工程造价全过程控制的必要性

第一,城建项目工程造价采取全过程控制对于整个行业的发展都有着积极的意义。对城建项目采取全过程造价控制,能够有效提高投入资金的利用效率,并能够实现城建项目工程资源的优化配置,从而提高城建项目的经济效益和社会效益;同时,对其造价采取全过程控制能够发挥出城建项目投入资金效益的大化,避免资金浪费现象。第二,城建项目工程造价全过程控制便于对工程采取动态控制,打破传统的造价控制模式,提高造价控制效果,并能够通过全过程控制掌握施工的全过程,便于了解城建项目中隐蔽工程的施工质量等,从而全面提升城建项目工程施工水平。只有对城建项目工程造价采取全工程控制,能够促使项目在施工中贯彻以节约为主的施工模式,并能够避免在施工中“以次充好”等不良现象,从而有效避免城建项目工程施工中存在质量问题和人安全隐患,进而达到全面控制工程造价并提高工程施工质量的目的。

2工程造价管理中所存在的问题

2.1控制手段单一化

到现在为止,我国大多数建筑企业对建设工程造价的管理控制还仅仅局限在建筑工程项目的开始环节与最后结算环节。企业对工程造价的控制手段还只是体现在项目投标时期的可行性计划书和工程施工结束时给出的结算单上。基于诸多客观原因比如工作环节中手续复杂琐碎、建筑项目施工期过长等的影响,致使相关工作者不能对建设工程造价实施合理恰当的控制手段,或者会因控制手段单一达不到控制的理想效果,影响建筑企业的自身利益。

2.2忽略了工程前期的一些造价控制工作

有很大一部分企业没有将建筑工程进行前的预测阶段工作做到位,等到事情真正发生了才站出来承认事实。这种“事后诸葛亮”的投机取巧的行为时有发生。这并不是一种好现象,这种预测工作形同虚设,不利于工程项目施工过程中做出正确的决策。这一点在项目的前期设计环节体现的最为明显,非常不利于控制工程造价。除了刚才提及的以外,还有许多因素影响着工程造价,比如建筑项目的设计者一般不会直接参与项目的施工,这就为控制工程造价平添了一层障碍。

3城建项目中工程造价管理与控制的措施

3.1招投标阶段的造价管理与控制

城建项目主要是通过招投标环节确定施工单位,以此在保证施工质量的基础上,控制项目施工成本,而在该阶段的造价管理与控制的依据是招投标文件。因此,需要结合城建项目的施工质量要求、施工周期以及施工材料等进行详细的规划,提高招投标文件的编制质量,以此指导城建项目的事故,从而对工程造价实现全面的管理和控制。通过招投标文件,要做好工程施工量清单的编写等相关工作,并保证计算的准确性,避免出现重复计算或是漏算等现象,指导工程造价的管理与控制。此外,城建项目工作人员需要做好评标工作,即杨哥按照招投标的规范以及施工要求等进行评标,从中选择出佳的施工单位,确保城建项目报价的合理性,并以此确定终的合同价格,从而为城建项目整体的工程造价管理与控制提供重要依据。

3.2施工阶段的造价管理与控制

3.2.1做好施工方案设计以及验证工作。城建项目施工之前,需要根据项目建设要求做好工程施工设计工作。设计施工方案时要考虑城建项目的目标、造价等因素,设计符合要求的不同类型方案,并结合城建项目质量和功能等多方面因素,对施工方案进行对比分析,从城建项目的经济收益、施工技术等角度出发,选择出合适的施工方案。以施工方案为指导,全面规划施工城建项目的施工流程等,并对施工中的人力、资金以及物力需求等进行合理的分配,促使各类要素在城建项目施工中发挥出大价值。

3.2.2重视隐蔽施工项目的验收工作。城建项目工程中包含很多的隐蔽施工项,需要根据隐蔽项目的重要性以及质量要求等,做好其施工验收工作,并对隐蔽工程项目的造价进行管理与控制。隐蔽工程施工结束后,要严格审查其质量,全面掌握好隐蔽工程的施工情況,将其作为管理和控制工程造价的重要依据,从而提升工程造价的控制水平。若是现场施工出现变更,则根据城建项目的质量要求进行严格的审核和验收,表面因施工变更而增加工程造价。同时,对于施工现场必须要变更的项目,需要设计人员、工程建设单位以及工程监理等进行详细的审核,了解需要作出变更的详细信息,确认后签字,方可证明变更有效。此外,对于需要在施工前进行变更的内容,则需要确保其满足施工要求,避免拆除不必要的设施增加城建项目施工成本。

3.2.3控制好施工中的材料等费用。城建项目工程施工中,涉及的人工费、材料费以及使用的机械设备费用等都是影响工程造价的关键因素,因此,需要从这几个方面做好工程造价管理和控制,提升工程造价管理水平。首先,在采购环节控制好施工材料费用,并且要保证施工材料质量符合城建项目施工要求。对于需要采购的施工材料,需要按照其检验标准进行试验,不合格的材料要及时按照合同和法律法规进行处理;对于已经到达施工现场的材料也要进行抽检,保证施工材料的质量符合要求,有效预防工程事故,从而避免不必要的经济损失,严格控制城建项目工程造价。其次,要选择施工技术和人员素质都过硬的单位从事具体的施工工作。城建项目工程施工使用的机械设备保证其性能的安全性和可靠性,并重视对机械设备的保养和维护,使其在工程施工中发挥出大的作用,提高机械设备的施工效率,从而减少使用周期,节约机械设备的施工成本。

3.3加强工程竣工阶段的造价管理与控制

加强城建项目工程竣工阶段的造价管理与控制,能够提高其建设的经济效益和社会效益,并保证各项建设资金应用到实处,提高项目建设资金的利用效率。竣工结算工作中要重视结。算材料的科学整理和保管,避免资料被遗漏,从而保证竣工结算材料的完整性,为竣工阶段工程造价管理与控制提供重要依据。

结 论

城建项目工程施工中,对其造价的管理与控制具体可以从招投标阶段、施工阶段以及工程的竣工阶段三个方面落实具体的措施,从而保证城建项目的经济效益,并能够通过对造价的合理管理与控制,提高城建项目的施工质量,进而提高其社会效益;同时,有利于提高城建单位和施工单位的声誉。因此,城建项目施工中应积极采取有效的造价管理与控制措施。

参考文献

[1]扈世丹,任振霞.城建工程造价管理问题和对策探析[J].四川水泥,2017(04):201.

(作者单位:辽宁博兴工程咨询有限公司)

猜你喜欢

全过程控制造价必要性
谈建设项目工程造价的全过程控制管理
工程招投标阶段造价控制措施分析
浅析建筑工程造价的动态管理与控制
木坡水电站调整概算综述
建筑工程前期阶段造价的控制与管理
电气自动化在电气工程中的应用
养老金入市的必要性与风险分析
小学英语教育的必要性及其教学方法研究
提高学生阅读能力,增强学生应用题解答水平