浅析常州市金坛区市民中心建筑智能化项目的建设经验

2018-05-05于溢

智能建筑与智慧城市 2018年4期

于溢

YU Yi

（常州市金坛区人民政府房屋征收与补偿办公室）（Changzhou Jintan District People's Government Housing Expropriation and Compensation Office）

1 引言

项目的实施遵循“以人为本、按需设置、投资节省、适度超前”的指导思想，结合行政办公、服务市民的实际应用特点，以满足目前应用需求为基础，同时考虑到今后技术发展趋势使本项目智能化工程具有技术先进性、经济实用性、结构合理性、系统安全可靠性、可扩展性的特点。按照性价比高、适度超前、留有余量的原则具体实施。

2 工程概况

常州市金坛区市民中心项目共计建筑面积为177063㎡，由核心行政区、配套办事区以及文化展示区三部分组成，共6栋建筑。其中核心行政区包含A、B两栋建筑，A栋为办公主楼，B栋为会议中心；配套办事区包含C、D两栋

建筑，C栋为后勤服务中心及行政服务中心，D栋为档案馆及信访接待中心；文化展示区包含E、F两栋建筑，E栋为图书馆，F栋为规划展示馆。其中建筑智能化系统工程从2015年7月开工到2016年10月完工，目前已正常运行了一年多，所有系统运行良好，均达到了设计与管理的预期。

3 智能化系统设计与总体概述

金坛区市民中心业态众多，包含行政办公业态与文化业态。在进行系统设计过程中，除了需要对各个业态子系统的共性进行充分考虑之外，还能够对各个业态之间的差异性与具体应用、子系统在建筑群中的联系进行考虑，在此基础上来科学的设计总控中心与分控中心，数据、网络和机房汇聚中心，单体建筑和总监控中心之间的联系等。在具体规划设计中，需要严格按照各业态的功能特点、应用需求和《智能建筑设计标准》等，基于七大范畴来完成系统设计，具体介绍如下：

①信息设施系统，主要包括七大系统，即综合布线、信息网络、电话交换、有线电视、背景音乐和公共广播、信息引导和发布、会议系统。

②建筑设备管理系统，主要包括楼宇自控、智能照明控制、能源计量和节能管理系统。

③信息化应用系统，主要包括一卡通系统。

④公共安全系统，主要包括火灾自动报警和消防联动系统、视频安防监控系统、入侵报警和周边防范系统、电子巡更系统、无线对讲系统、停车库管理与引导系统、应急指挥系统和安全防范系统集成管理平台。

⑤机房工程，主要包括弱电井、汇聚机房、中心机房和UPS间的整体建设。

⑥智能化集成管理系统，主要包括IBMS系统集成。

⑦建筑辅助系统，含桥架、管路的敷设等。

4 智能化项目实施的难点与创新点

4.1 网络规划和平台建设

根据中办关于《无纸化办公》的要求，以及行政办公的自身特点，对计算机网络的要求越来越高；而以前是分散的行政部门，随着部门的统一搬迁与入住，如何实现对上对下对内对外的网络互联，如何实现对内部计算机的上网行为管理和整体的防病毒防入侵成为此次智能化项目的难点。根据多次的调研与网络规划，本项目计算机网络系统建设分为内网、外网及设备网三部分，三套网络实现完全的物理隔离。外网和内网均支持数据、语音、视频等多业务，支持MPLS VPN，为不同的办公网。而设备网用于智能化系统（如视频监控、信息发布、楼宇自控、一卡通系统、广播系统等）的数据传输。设备网采用“核心--接入”两层架构，接入层采用千兆到终端设备，接入到核心采用千兆双链路上联；外网及内网采用“核心--汇聚--接入”三层架构，接入层采用千兆到桌面设备，接入到汇聚采用千兆链路上联，汇聚到核心采用万兆双链路上联，汇聚层和核心层设备支持万兆，为金坛区市民中心的业务提供稳定可靠的网络保障。为了考虑未来的发展需要，设备端口和前端网络点按1.1:1配置，充分考虑了可扩展性。

4.2 构架数字化的网络共享传输

本项目设备网主干采用光纤链路，节约投资成本，特别是采用TCP/IP协议，构架了不同系统共享数据交换传输的信道资源，确保了设备网各系统的安全性、稳定性和可扩展性。

本项目的公共广播系统采用IP公共广播系统进行组网，本系统包含日常广播（包括背景音乐及广播呼叫）和消防紧急广播两个系统功能。从设计规范的思想出发，日常广播和紧急广播两个系统的设计，在功能上互相独立，在设备上有机结合，公共广播通过获取每个分区的消防联动控制信号，实现与消防联动的有机结合。

本项目的公共信息发布系统采取IP集中控制、统一管理的方式将视音频信号、图片和滚动字幕等多媒体信息通过网络平台传输到显示终端（LED、LCD等），以高清数字信号播出，能够有效覆盖大楼大厅、会议室入口处、会客区、电梯厅、通道等人流密集场所。

本项目的视频安防监控系统纯数字IP监控系统，主要由前端信号摄取、中间信号传输及后端信号还原处理三大部分构成。前端采用IP摄像机，通过专用设备网进行视频信号传输，后端存储采用NVR存储，存储时间为30天，后端控制管理采用流媒体服务器、视频管理服务器、虚拟矩阵键盘（网络键盘）实现。视频安防监控系统主要在建筑群、各栋建筑主出入口、地下室、大堂、前厅、电梯厅、电梯轿厢、楼梯前室、重要公共区域、重要房间、屋顶以及室外周界等位置设置视频监控点。

4.3 无人值守的综合性机房工程

本次项目根据金坛区市民中心智能化机房的建设要求及实际的需求，具体建设项目包括：机房装修、机房供配电及UPS、机房防雷接地、机房消防、机房空调和机房动力环境监控等内容。特别是采用了环境控制系统，选用精密空调对数据中心的环境进行调节，确保服务器等设备的正常运行；机房内所有设备均选用高通孔率的网孔门机柜，提高机柜进出风量。并通过机柜面对面的布置，在机房内形成冷热隔离的风道，提高了制冷率。空调采用下送风上回风的方式，确保机房内送风均匀。采用了机房动力环境管理系统，对电源、空调、等设备运行状态进行管理，对机房内环境，如温湿度、漏水、烟感等参量进行监控，并对数据中心设备运行参数和环境量实时监控和管理，同时远程监控和管理，最终实现了机房无人值守。

4.4 智慧型的楼宇控制系统

楼宇设备管理自动化系统是对楼内的机电设备进行监测、控制和管理，从而管理机电设备运行状态、运行参数设置，最终达到设备管理、环境温湿度的舒适性控制、节能管理等功能。

本项目的楼宇控制系统采用集中监控管理和分散控制，实现对冷热源系统、空调新风通排风系统、送排风系统、公共照明系统、给排水系统的部分远程监控和管理。如空调水系统采用优化控制策略，实现多台机器的控制；对公共智能照明统一调度和使用，节约能源；对水泵采用实时监测，及时发现问题。通过这一系统确保了金坛区市民中心内所有设备处于高效、节能、最佳运行状态，为其提供一个相对安全、舒适、快捷的工作环境。

4.5 多效的智能化集成管理系统

建筑集成管理系统，即IBMS系统，建设目标是要对金坛区市民中心内所有建筑设备采用现代化技术进行全面有效的监控和管理。本系统采用开放的通用接口与其他系统对接；简单、直观的电子地图，使用管理者就可以很方便地在电子地图上实现对建筑内各设备的监控；对建筑物内部各种设备资料和图纸、设备维护和维修记录、易耗品和备件的库存进行电子化管理；同时给使用管理者提供决策辅助功能，如可对建筑内能源使用的优化控制。通过这一系统提高了管理维护者的工作效率，提升了大楼的品质。