刘明

摘 要：随着经济水平的提高，民用建筑工程数量与日俱增，在项目建设过程中不仅要对工程质量进行控制，还要做好施工造价管理，从而保证项目建设的经济效益。本文主要对民用工程造价的成本控制方法和控制要点进行研究与分析。

关键词：民用建筑；工程造价；造价管理；控制措施

引言

现阶段，我国人们的生活水平得到了较大提升，对于房屋住宅的要求也变得越来越高，这给民用建筑企业带来了非常大的压力。建设企业在建设过程中不仅要满足人们对于民用建筑的要求，而且还要为企业带来一定经济效益，因此工程造价工作成本是一项非常重要的内容。通过工程造价工作能够对民用建筑造价成本进行有效控制，从而降低民用建筑所产生的建设成本。

1造价预算控制在建筑工程中的重要性

在建筑工程造价预算的过程中，以健全的经济为基础，吸收造价工程师全过程的参与，以有效地保证工程项目的经济和技术效果，在实现技术目标上方便选择一种最经济的方式。借助于工程概算的研究，对于比例大的部分要作为投资控制的重点，可以知道建设工程各组成部分的投资比例，从而有利于提高投资控制效率。借助于编制概算，探讨资金分配的合理性，可以知道工程投资的构成。除此之外，能够运用价值工程理论进行项目组成部分成本和功能的匹配程度的分析。与此同时，能够先在设计阶段做出投资计划，也就是拟建项目所有的计划支出费用报表，主动应用控制的方法，在制定详细设计之后，对着造价计划所列指标进行审查，使得设计更经济，也能够预先发现差异。……