APP下载

三步让你安心住好房

2018-04-11许欣英

中老年健康 2018年3期
关键词:核验二手房房源

许欣英

无论买新房还是二手房,都希望买的放心,住的安心。尤其是买二手房,房屋核验尤为重要。那么,房屋核验的内容有哪些?又总共分几步?

什么是房屋核验?

所谓房屋核验,主要是为保护买卖双方能正常安全的交易。查询房屋是否存在交易限制,以及产权人的信息核实等。

都核验哪些内容?

1.审核房屋产权性质

主要看房屋是否为70年住宅产权及土地证的年限。

2.审核房屋是否存在限制

房屋是否有不能买卖的禁止交易,或符合一定条件才能办理过户手续的,如抵押、查封。

3.审核房本物业地址产权人姓名是否和建委登记一致。

房屋核验三步走

1.房主本人或委托他人到當地住建委申请核验;也可委托房地产经纪机构在网上申请核验。

该步骤需提供的资料:身份证、房产证。

2.申请受理后,交易平台自动生成房源核验编号和密码;当地住建委受理之日起5-10个工作日内完成房源核验。

3.申请人可凭核验编号或本人证件号,去住建委官网或窗口查询,也可以询问中介。

猜你喜欢

核验二手房房源
2020年度新闻记者证核验人员名单公示
停下!请接受身份核验
《金桥》2020年度新闻记者证拟通过年度核验人员名单公示
《中外玩具制造》编辑部2020 年度核验新闻记者证公示名单
在线民宿首次出租间隔时长影响因素研究
——基于信号理论视角
二手房买卖之卖方违约纠纷解析
本市二手房成交量及价格走势图