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个体商户实现财务自由的晋升之路

2018-04-09文熙

投资与理财 2018年4期
关键词:建议

文熙

家庭档案

刘先生今年35岁,在四川省达州市从事批发生意,已婚已育,大女儿4岁,小女儿2岁。妻子比他小2岁,全职太太,在家带孩子,顺便在店里帮忙照看生意。

家庭生意年收入50万元,另外,他们投资某商铺的租金收入一年有5万元,家庭年支出30万元(含房贷、保费支出)。现有金融资产50万元投入银行理财,50万元投入互联网理财产品以及10万元的生意周转资金,理财收入每年有5万元左右。

固定资产:住房两套,一套自住,市值100万元;一套出租,市值120万元,每月租金2500元。投资商铺一套,全款买入价格100万元,每年租金收入承诺5万元,开发商承诺包租10年,后期自己出租,40年产权。

房贷共计75万元,每月还贷5000元左右,20年期限。分别给两个孩子购买了健康险及百万医疗险,年缴保费2万元。刘先生、太太暂未购买任何商业保险。

规划方案一

一、家庭资产负债和财务诊断:若刘先生按原有方式继续,9年后资产翻番。

按照现有的收支方式,我们汇总了一下第一年的收支情况如下:现存资产330万,年收入63万,年支出30万,每年净收入33万元。

因为每年有净收入,假设净收入的钱投入理财,支出中孩子8岁后的教育费用为每人2万/年,其余项目不变,那10年的收支情况如下:9年实现资产翻番。

二、家庭资产配置诊断:现配置方案风险大,家庭经济支柱更应该引入保险,增加生钱的钱,打开收益空间。

2.1、要花的钱

第一个账户是日常开销账户,也就是要花的钱,一般占家庭资产的10%,也可以根据家庭开销来定,维持家庭的生活费。……

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