佚名

2018年开年以来，包括广州、深圳、北京、南京、济南等多个城市就曝出房贷收紧、房贷利率上浮，而近日又有城市加入了利率上浮行列，更甚者南京再次上浮房貸利率。仅仅过了个春节，房贷利率又双叒上浮了……

全国多地房贷利率上行

春节假期过后，楼市传出一冷一热两则消息：一边是新年多地房贷利率上行，购房门槛再度提高；一边是春节期间不少二三线城市出现返乡置业热潮，房市热度犹在。

房贷是影响房价走势的最关键指标之一，收紧的房贷叠加房地产调控政策，对约束房价上涨、抑制炒房的作用更为明显。但在此过程中，一些刚需和改善性购房者的买房门槛其实不降反升。

2018年开年以来，包括广州、深圳、北京、南京、济南等多个城市曝出房贷收紧、首套房购房贷款利率上浮的消息。

北京

目前各家银行首套房贷利率普遍执行基准上浮5%-10%。截至1月底，北京的多家银行包括工农中建四大行在内的11家银行仍执行首套房基准利率上浮5%，执行上浮10%的有13家。

广州

今年2月伊始，广州的国有四大行工农建中就同时发声，宣布首套房利率上浮10%，二套房利率上浮15%。对比去年此时，广州的大部分银行还都是在执行8.5折的贷款利率。

深圳

从2017年年底开始，深圳多家银行就已经普遍执行基准上浮10%。截至目前，包括工农建中四大行在内的多家已经达成一致，首套上浮10%，华润银行已经停止放贷。

南京

南京首套房房贷利率普遍上浮15%以上，二套房上浮20%以上。前不久，南京又有银行进一步上调了，首套房在基准利率基础上最低上浮20%，二套房则上浮25%以上。