郑俊伟

摘 要：在当前我国经济快速发展的大背景下，各项建设对土地的需求量也日益巨增，房地价格也随之高居不下，在此情况下，房地问题成为广大老百姓普遍关心的中心问题，也成为各级政府工作的重中之重。然而在大部分有关的房地问题中，常常伴随着由征地拆迁而引发的利益冲突问题。鉴于此，本文将从实际出发对征地拆迁问题进行系统而详细的探讨，总结征地拆迁工作中存在的问题，并在此基础上提出提供现实性和可操作性更强的对策。

关键词：土地征用；拆迁；补偿；安置制度；对策

一、研究背景

城镇化是人类社会文明进程中的重要阶段之一，我国自经济体制改革以来，社会经济迅速发展，更多的人走向了城镇，城市化水平随着经济发展水平一路攀升。结合统筹城乡发展的方针背景下，城市人口更是呈现出自建国以来的井喷之势，相应的与城市化相配套的各种基础设施比如住宅用地需求和生活配套设施用地需求不断増多，并且随着城市化的不断加快，工商业厂房也继续用地，由于用地竞争激烈，在有些城市已经接近饱和。受我国公有制的土地政策影响，大部分城市都是通过征地拆迁来向外扩张解决用地问题的。由于征地拆迁中涉及的利益较多，工作量较大，加之各种因素影响，征地拆迁各种中的问题日益暴露，各个参与征地拆迁的主体之间的利益冲突日益升级，征地拆迂问题渐进演变成一个亟待解决的社会问题。……