李 金 龙

(山西四建集团有限公司，山西 太原　030012)

0　引言

建筑工程地下防水施工质量的高低直接关系着地下室建设质量，并会对地下基础设施功能的充分发挥产生莫大的影响，甚至还会与建筑工程的整体质量和使用寿命产生直接的关系。针对这种情况，我国出台的《地下防水施工技术规程》中已经明确规定了建筑工程地下防水施工应该采用的材料标准和具体的施工流程。为了全面确保建筑工程地下施工质量符合相关要求，要求施工单位在整个施工环节中始终秉持因地制宜的原则，将建筑工程质量放在首位，不断更新自身的建筑工程地下防水施工技术水平，这样才能在日益激烈的市场竞争中处于领军位置。

1　建筑工程地下防水施工的重要性

为了最大限度保证建筑工程施工的安全可靠性以及投入使用后的性能和寿命等，施工单位在前期就应该制定详细的防水施工方案。从某种层面上来说，建筑工程地下防水施工比地面施工要更为重要，因此对其施工的整体要求也就更高一些。如果建筑工程地下防水施工没有达到相应要求，那么就会严重影响建筑工程地下防水的质量，进而带来安全隐患和质量问题。地下环境如果过于潮湿，就会逐渐腐蚀建筑底部的材料，钢筋受到腐蚀后强度就会大为降低，长期下去势必会对整个建筑的安全性造成较大影响。而且，建筑地下室出现渗漏现象也会影响居民的日常生活，甚至还会给居民带来重大经济损失，加剧业主和施工单位之间的矛盾。总之，建筑工程地下防水施工是整个建筑工程施工的核心环节，对施工单位未来的发展具有至关重要的影响，因此，施工单位一定要在前期做好充分准备，根据建筑工程的实际情况制定完善的防水施工方案，并在施工过程中严格执行计划，将各项施工标准落到实处。

2　建筑工程地下防水施工的主要特点

随着国民经济的高速发展和建筑技术水平的不断提升，建筑工程地下防水施工的要求也在与时俱进，这就需要施工单位综合考虑建筑工程的实际情况，采用创新型技术来不断提升地下工程的防水性能。因为地下室结构与建筑工程屋面和外墙的差异比较大，所以用于地下工程的防水材料应该具有抗腐蚀性和耐久性等特点，这样才能防患于未然。而且，粘合剂同样也应该具有较强的耐水性，这对于提升整个地下工程的防水性能具有非常重要的作用。此外，如果建筑工程所在地域的地质条件较为复杂，并且地下水位较高的情况下，施工单位最好不要赶工期，而是要留出足够的时间来确保地下防水施工的整体质量，超前止水法比较适用于地下水位较高的建筑工程地下防水施工中。

3　建筑工程地下出现渗漏的主要原因

第一，施工操作方法不当，导致混凝土的强度大大降低，在短时间内出现渗漏现象。第二，施工单位施工没有因地制宜，混凝土在寒冷的天气中是不容易凝固的，但是有时候施工单位为了赶工期不得不在冬季进行混凝土施工，这就为建筑工程出现漏水现象埋下了巨大隐患。第三，建筑工程地下防水施工所使用的封堵材料质量不合格或者施工不合理，从而导致地下工程的整体质量就没有达到要求，再加上没有及时进行修补，建筑工程地下渗漏的情况就会更加严重，诸如施工缝以及变形缝等地下封堵措施不科学就会造成地下渗漏。

4　建筑工程地下防水施工技术策略

4.1　建筑地下底板的防水施工技术

建筑地下底板的防水施工重点在于：第一，基层处理。施工人员应该利用扫帚等工具将基层表面彻底清理干净，让基层保持整洁、平滑，这是建筑工程地下防水施工的关键一步。第二，防水保护墙的设计。应在垫层上设计一道墙体厚度为240 mm的永久性的防水保护墙，墙的高度不小于防水结构底板厚度再加100 mm。第三，铺贴防水卷材设计。施工人员在进行贴铺卷材施工之前，应先在转角处粘贴一层卷材附加层，附加层施工的材料应与大面积施工的材料相同，其转角两侧的长度不小于250 mm。接槎部位至关重要，施工人员应先将接槎部位的各层卷材揭开，并将其表面清理干净，如卷材有局部损伤，应及时进行修补。卷材接槎的接槎长度，应根据材质进行确定。高聚物改性沥青卷材长为150 mm,合成高分子卷材为100 mm。当时用两层卷材时，卷材应错槎接缝，上层卷材应盖压下层卷材。第四，防水保护层。待卷材防水层施工完毕，并经检查验收合格后，即应及时做好卷材防水层的保护结构。底板的防水保护层材料应该选择细石混凝土材料，在施工建保护层前，应先以氯丁橡胶粘剂花粘固定，虚铺一层石油沥青纸胎油毡作保护隔离层，再在油毡隔离层上浇筑40 mm～50 mm厚的细石混凝土，浇筑混凝土时不得损坏油毡隔离层和卷材防水层，否则，必须及时用卷材接缝胶粘剂补粘一块卷材修补牢固，再继续浇筑细石混凝土。

4.2　建筑地下顶板的防水施工技术

1)施工人员应按设计要求，先将地下顶板防水层的基层找平，找平层要求抹平、压光，坚实平整，不得有蜂窝、麻面、起砂等缺陷，转角处需做圆角处理，对于残留的砂浆块或凸起物以铲刀削平。

2)涂刷基层处理剂：用长把滚刷或喷枪将冷底子油均匀涂刷或喷涂在干净干燥的基层表面上，复杂部位用油刷刷涂，要求不露白。

3)试铺定位：在基层上弹出基准线，把卷材试铺定位，将卷材顺长方向进行配置，使卷材长向与排水方向垂直，卷材搭接要顺流水坡方向，不应成逆向。

4)卷材铺贴：采用热熔法，将卷材按试铺方案的顺序全部贴满，不留缝隙，铺贴完后应进行封边处理。

4.3　建筑地下外墙的防水施工技术

1)基层处理：施工人员首先进行大面积卫生清理，把原筏板基层甩槎部位清理干净，再把立墙面上的浮浆清理干净，模板接缝处棱角用磨光机打磨平整，把立墙面上的模板螺栓垫片凿除，并做防腐处理，孔洞及漏振处用聚合物砂浆抹平，阴阳角处做圆弧处理，其半径不小于50 mm。

2)涂刷基层处理剂：与顶板处理方法一致，要求涂刷均匀不露白。

3)试铺定位：在基层上弹出基准线，进行卷材定位试铺，注意搭接部位尺寸。

4)附加层铺贴：要求同底板防水卷材施工。

5)热熔铺贴防水卷材：要求同底板防水卷材施工。铺贴方向：应由外墙垂直方向由下至上铺贴。满粘法施工，粘贴密实，严禁空鼓，卷材铺贴完后进行封边处理。

6)保护层处理：保护层施工材料主要为聚苯板，施工厚度以50 mm最好，保护层施工之后就可以开展灰土回填工作，施工人员要利用灰土将所有的保护层缝隙全部填满，施工结束后可以进行查漏补缺。

5　结语

建筑工程地下防水施工在建筑工程中的重要性不言而喻，越来越受到社会各方的关注。但是由于各种各样的原因，建筑工程地下防水施工经常会出现问题，严重影响了整个建筑工程的质量标准。对此，施工单位应该将重点放在建筑地下底板的防水施工技术、建筑地下顶板的防水施工技术以及建筑地下外墙的防水施工技术上，不断总结以往的经验教训，对施工技术和施工工艺进行改进，从而不断提升建筑工程地下防水效果，给居民营造一个安全舒适的工作居住环境。

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