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我国城市轨道交通物业发展的实践与思考

2018-03-24曹晋超

城市建设理论研究(电子版) 2018年32期
关键词:物业建设

曹晋超

中铁二院地铁院 四川 成都 610000

正文:

引言

当前,随着我国城市化进程速度的不断加快,国内很多大型城市的中心地区,都出现了严重的交通拥堵、人民出行质量下降以及城市环境污染严重等一系列“城市病”。同时,随着城市面积的不断扩展,城市建筑占用了大量的农田,使土地资源大幅浪费,为了缓解这些问题,使城市运转效率得到有效提高,减少环境污染以及农田占用等问题的出现,必须要实现“真三维”立体式发展,这是解决这些问题的主要途径。长时间以来,迫于地方财政的压力和建造资金的缺乏,致使我国城市轨道交通阻滞不前。城市轨道交通变发达了,就会使沿途的土地与物业大幅增值,以地铁为发展轴的地下空间开发,在地铁开发过程中,必须还充分结合城市的实际情况,从而保证城市地下空间的应用效果。不过在地铁建设中,很容易遇到一些先前没有预测到的问题,很大程度的影响地铁建设效果,所以,应加强对这些问题的重视,并采取相应的问题解决措施来解决这些问题。在获得丰厚利润的同时,高效地保障城市轨道交通企业能顺畅地运转,增加资金筹集的途径,最大程度的减轻公共财政的压力,最终使城市轨道交通发展的越来越好,更受众人的关注。

1 现代城市轨道交通工程的特点

1.1 轨道交通提供了大容量运输服务的方式

城市轨道交通作为一种运输方式,载客量相当多,还能使资源达到集中化,同时环保舒适、安全高效。……

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