建筑工程预结算审核存在问题及措施

2018-03-23赵圩

城市建设理论研究（电子版） 2018年33期

赵圩

浙江科佳工程咨询有限公司浙江杭州 310000

正文：

引言：建筑工程项目全过程对专业技术、工程管理、财务管理等方面的协调工作的要求诸多，所以具备很强的专业性与针对性。而在建筑工程预结算审核工作期间，成本控制与每一个施工建设环节都有着紧密联系，所以为了达成对资源的合理配置以及应用，需要加强对相关材料的搜集与整理，通过管控依据条件的支撑，将审核工作深度推进，达成建筑工程建设以及造价管理的基本目标。

一、建筑工程造价预算审核的常见问题

（一）整个项目工程总量的计算

在招投标工作结束之后，建筑企业单位需要对整个项目建设的量进行分析与处理，且该工作环节所需要耗费的时间以及精力相对较多，是建筑工程项目建设中的重点与难点问题。预结算审核工作会从工程总量计算开始，将整个审核过程的全面性、精准性进一步提升。在施工图纸应用期间，子工程量与计算量与合同所限定的总量是否存在差异性，以及计量单位所利用的额定单位是否与标准要求存在差异性，诸如对一些细小的建筑工程构建件的计算，需要根据额定计量的要求进行细化处理，当换算统计结束之后才能将具体的项目工程建设量反馈出来。还有一方面就是工程量形成之后的工程总价的汇总，如果该阶段的工作未能完善落实，那么就会导致因为单价的统计以及管理存在缺失而导致计算之后的累积性错误，那么一些混乱的单价统计以及计算方法，会导致整个建筑工程的总量减少，出现中标的情况，但与实际的施工建设存在很大的差异性。所以针对这些问题的产生都需要在项目工程总量计算阶段尽可能的避免误差问题。

（二）预结算审核工作人员专业性

预结算审核的工作人员综合素养也是影响审核结果的关键影响因素，如果审核工作阶段工作人员的专业性不足，那么就会出现在实践工作阶段因为责任心以及专业性高的不足，导致对整个项目工程的上报材料未能有一个的全面的理解与认识，同时还未能在掌握相关的行业规范以及法律法规，导致审核结果不正确而一些现实性的问题影响项目工程造价。专业性还会影响整个审核工作的全面性，如果审核工作未能系统化的开展，那么预结算审核的结果必然会给建筑工程单位带来不良影响作用。

（三）送审核资料不够具体全面

建筑企业单位向上级单位进行反馈阶段，如果因为送审资料的真实性与有效性未能得到保障，那么整个预结算工作的准确性也很难达成。考虑工程造价预结算审核工作需要将各种签证、会审、竣工、图纸等进行汇总与统计应用，如果施工建设单位为了避免一些审核而导致竣工结算进度受到影响，采用虚假送审资料上报的情况，那么短暂性的逃避工作职责，势必会因为一些项目整改或重建而加大经济成本投入。

（四）建材用量以及建材价格谎报

建筑工程造价管理阶段发现，建筑材料耗费通常好似整个项目工程建设花费最多的部分，且占整个项目工程的70%～75%。尽管目前的项目工程造价管理以及技术应用都能获得科技条件的支撑，但是对一些先进的技术材料的应用比重势必会不断的增加，施工材料的价格以及质量对整个项目工程建设都有着重要影响意义，如果在数量、价格等方面企业单位出现谎报或瞒报，那么上报阶段套用高价的材料，能够获得短期的经济利益，对整个项目工程质量都有着不良影响作用。

二、提升建筑工程预结算审核工作质量的有效途径

（一）审核工程量基础工作

做工程预结算审核工作需要将审核方法进行改进，加强对一些重点的审核环节进行审核处理。首先要保证工程量清单与工程量计量单位之间的协调与统一，避免定额子目应用之后项目工程的内容以及特征等方面存在一些矛盾性的问题。同时还需要重视对图纸以及各个构件的尺寸统一，避免在工程量计算阶段出现一些误差性的问题。

（二）做好单价审核管理工作

所谓单价审核就是围绕施工建设项目的图纸，针对项目工程的质量、功能性的基本要求，保证对构件的安装以及施工技术的应用，能够遵守行业标准规范进行。保证建筑结构的主材料能够合理性与有效性，同时利用最高价格的材料进行定额套用，这样对整个建筑工程项目的单价管理工作能够精准性开展。

（三）重视建筑工程审批机制建立

针对有关的项目工程变更工作，需要保证一切都能在审批技术之后，经过变更之后进行施工建设。针对会审制的建立，承包单位的预算工作人员以及技术应用人员，需要对整个项目工程建设的方案进行细致化的论述与分析，同时在技术应用阶段需要保证施工技术合理性与有效性，这样才能保证对建筑工程的造价、预结算审核工作能够全面性、系统性的开展，整个项目工程从投资到竣工的全过程都能根据国家所规定的审批流程顺利推进，遵从我国的法律法规的要求。

（四）强调对预结算审核工作的管理

审核相关部门需要加强对建筑工程的审核与监督，需要通过现代化的技术手段不断提升审核质量。只有当预结算审核工作人员的专业素养有效性提升，才能帮助企业单位从源头进行建筑工程的造价控制与管理，保证各种资金以及工作流程设置的合理性与有效性，整个项目工程质量也能进一步提升。

（五）重视定额套用核算工作

建筑工程所在地政府以及相关部门，需要对整个地区的建材以及价格走向进行协调管理，将定额套用核算工作的标准规范建立起来，要求预结算审核专业技术人员依据标准规范进行。当审核期间工作人员发现设计图纸与定额套用之间存在一定的差异性，那么需要及时的进行调整与改进。同时将其中所涉及到的建材、资金配置等全面管理，避免一些施工建设环节出现反复性的定额套用的问题，这样就能有效控制工程预结算的整体费用。