马英楠

摘 要：随着社会的不断发展，高等教育事业蓬勃发展，随之而来的问题也就日渐凸显。对于高校招生规模的不断扩大，也给高校基建维修工程带来了压力，在各类基建维修项目中相继出现问题，一定程度上影响着高校基建维修工程的进度。本文针对高校基建维修工程存在的问题进行详细的分析与探讨，并提出相应的解决对策，希望对今后高校的基建维修工作起到一定的作用。

关键词：高校基建 维修工程 管理

中图分类号：G648 文献标识码：A 文章编号：1674-098X（2017）11（b）-0170-02

随着社会经济的快速发展，我国的综合国力也在不断进步，高等教育事业的招生规模也在日渐增长。为了让大学生在学校的求知生涯中有一个良好的学习环境，各大高校基建维修项目规模也在不断扩大。然而在高校基建维修工程中也存一些问题，需要我们高度重视并及时解决，以促进未来高校培养高素质人才的可持续发展。其实高校基建维修工作是高校未来发展的基础也是高校的后勤保障工作。

1 当前高校基建维修工程中存在的问题

1.1 高校基建维修项目的建设缺乏总体规划

目前，纵观我国各大高校校园，在十几年前建成的高校数不胜数。学校的教学楼、办公楼、实验室、学生宿舍以及一些综合楼、艺术中心等基础设施建設已经发生破损、老化的现象，需要及时进行大范围的维修。加之一些高校为了未来人才的培养需要新建一些楼体，如实验基地、体育馆或为学生提供人文精神场地的多媒体教学楼等大量的工程需要建筑。而这也正是高校基建维修项目的一大难题，众多的基建维修项目让学校对校园的整个建设缺少一个总体的规划，对于学校面临的老化的楼房或破损的建筑进行维修或领导重视的场地进步先行维修，使得一些重要的场地没能及时修建。

1.2 时间的限制导致高校基建质量的问题

大部分基建项目要选择在学生寒暑假进行，这样才不会影响学校正常的教学科研工作和学生的学习生活。对于这样时间紧破、任务繁重的情况就考验着基建维修的人员。特别是要在学生开学之前首先要完成学生宿舍和办公楼的维修，以保证学生的住宿环境、学习环境及教师的科研工作有序开展。所以要求基建项目按期完成并保证高质量的维修工程是一项艰巨的任务。另一方面，对于基建维修工程的施工队伍也要严格考查，由于假期原因，很多高校工程可以面临同时开工维修项目，这也使得大量的施工队伍陆续引进，而要想保证基建维修工程的高质量就要对施工队伍的实力与综合素质进行考量，这样才能把基建维修工程放心、安心交给施工队伍。

1.3 工程监管不力

目前，多数高校中缺少专业技术水平过硬的管理人员和高素质的技术人员，所以在高校基建维修工程中都是高校中的非专业人员来监管，而在基建维修工程的每一个环节中都是不能忽视的，如在科研、立项、勘察设计、招标、管理、监理、施工、造价、审计等具体工作中没有一个专业人员来管理就会对后续工作的开展带来影响，同时也不能有效的保障基建维修工程的质量。

另外，由于高校基建维修工程的种类繁多，修建的场地比较分散，加之管理人员不够，十几个同时开工的项目都交给一个管理人员来监管，势必造成监管不到位、工程质量难以保证的局面，为未来高校生活环境带来隐患。

1.4 工程造价难以控制

目前，对于高校基建维修工程的造价，国家工程造价已经明确规定，所以一般高校会依据这些对维修工程进行预算、结算。但一般高校的基建维修项目种类繁多且比较复杂，估算的报价在后续实际基建维修项目中可能不准确，加之千变万化的市场环境及材料定价的问题都会影响工程造价管理的不可预知性。所以对于高校的基建维修工程的大概预算、结算等大多采用施工单位申报、建设单位审核的方式进行，而且基建维修工程中由于管理人员的缺乏、工程的繁多复杂使得建设单位对所有基建维修项目的工程量不能一一核实等原因，这也就导致施工单位容易出现虚报工程量等情况，这也使得工程造价经常会出现虚高现象。

2 改进高校基建维修工程的对策

2.1 对基建维修项目建设总体规划进行统筹安排

进一步落实基建维修项目，根据基建维修项目计划来进行项目落实，并在此基础上全面调查学校需要建设的工程项目，而高校只有根据总体的规划情况来做好基建维修项目的统筹工作，协调好高校各个部门对基建维修项目的建设进程。这样也可以有效避免重复建设。

2.2 进一步落实好工程进度控制和工程质量管理

对于高校的基建维修而言，高校一方要认真审核施工单位的施工进度，严格落实各项施工方法。并实施监督施工单位的施工进程。定期与施工单位进行工作综合，充分协调建设维修过程中存在的问题。及时找出解决对策来解决此类问题，这也是为落实下一步的工作做准备。如果高校基建维修工程处于施工高峰的时候，还要求每日施工结束之后，进行碰头会，协商好当天的问题，保证各项施工进度都能够高质量、高效率的完成。而且在实际的施工过程中，高校基建维修工程还要严格按照招标文件以及合同条款来进行施工，如果没有出现特殊情况的话，不需要对基建工程项目进行设计变更。如果出现特殊情况的话，就一定要对基建维修工程进行变更处理。这也是提高高校基建维修工程的基础。

3 结语

高等教育学校是为社会培养人才的摇篮，是为国家科技进步提供人才的扭带，所以加大对高等教育学校的建设是未来社会和谐稳定发展的基础。近年来随着高校招生规模的扩大，高校基建维修工程也在不断发展。为了让学生有一个良好的生活环境、让教师有一个专心砖研的场地，学校对于基建维修工程的质量监管不断增强。本文也指出了高校基建维修工程存在的问题就是高校基建维修工程的总体规划不到位、受时间限制高校基建维修工程的工期短，质量难以保证以及工程的监管力度不够等。而对于高校基建维修工程存在的问题也提出一些解决政策，要对基建维修项目建设总体规划进行统筹安排、做好工程进度控制和工程质量管理、加强管理队伍建设，提高管理水平、加强合同管理和造价审计等工作，为高校基建维修工程提供一个良好的人文环境，为未来学生学习生活打造一个完善的空间。

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