佚名

公积金最大的用处，就是买房的时候用来申请贷款，可是如果你买房的时候，发现公积金不能用，是不是很窝火？

笔者一个朋友最近在忙着看房，她说现在很多开发商或者二手房业主都明里暗里表示，不希望购房者使用公积金贷款，原因很简单——放款太慢！

估计是群众意见太大，反映到了上面，高层终于出面表态了：城乡建设部、财政部、央行、国土资源部等四部门近日联合印发《关于维护住房公积金缴存职工购房贷款权益的通知》，明确要求开发商不得以提高住房销售价格等方式，拒绝购房人使用住房公积金贷款。

有高层替咱们撑腰，按理说购房者心里该乐开了花，可有些人表示这种规定并没有多大用。看这位网友的评论：制度出发点是好的，问题是如何落到实处。罚款也不能解决问题。 2017年买房时，开发商明确地说公积金贷款慢，如果你要组合贷，也可以做的，但是我们的优惠本来是总房价3个9.9折，如果你组合贷，那就只能2个9.9折。深圳的房价几万元一平米，一套房子几百万，少一个9.9折，就多付了几万元。想一想后，老实地商业贷吧，等一年后，自己去转公积金商业组合贷了。

笔者也深有同感，公积金贷款不仅需要准备的资料多，而且批贷的时间也较长。

其实对开发商或者二手房业主来说，你去哪里贷款，他们是不关心的，关键是要快！要知道，货币最大的价值就是时间价值，早拿到100万和1个月之后拿到100万，那是完全不一样的。

不过，好在此次出台的政策也明确要求，住房公积金管理中心自受理贷款申请之日起，10个工作日内完成审批工作。

如果你最近正在申请公积金贷款，留心一下这个时间。如果对方拒绝公积金贷款或者审批太慢，你可以通过12345市民热线或12329住房公积金服务热线去举报。

对了，这个政策规定主要针对的是开发商，对个人卖房者没有约束。如果你想买的房是个人在賣，对方不希望你公积金贷款，那你也没辙。endprint