■ 刘林 哈尔滨市公安消防支队

随着我国社会经济的快速发展，城市建设速度也不断加快，城市土地资源紧张的局面也日益凸显。于是这也加快了高层建筑的发展与建设，在其为人们带来巨大便利，有效缓解城市用地紧张的同时，由于建筑内部的人员较为密集，结构较为复杂等特点，导致其中存在许多的安全隐患，因此在高层建筑发生火灾事故以后，会造成严重的损失，所以必须要充分重视对高层建筑的消防安全管理工作，并且采取有效措施全面提升此项管理工作的整体水平。

一、高层建筑消防安全管理工作中存在的问题

（一）消防管理责任不够明确

当前，一些高层建筑存在着产权或者是使用权和产权分离的现象。如此一来，就会导致使用单位各自为政，没有充分重视消防安全管理工作，各个单位无法真正地履行其所担负的消防安全职责，进而就会造成消防安全组织机构不够完善，存在许多缺陷，导致消防控制室无人值班，尚未充分做好对消防设施设备的维修与保养工作，于是就会影响到高层建筑的消防安全整体水平。还有一些高层公共建筑当前是利用物业管理的模式解决上述问题的，然而由于物业管理单位以及业主彼此间在签定合同时尚未对消防安全管理职责进行进一步的明确，于是如此一来也就会造成消防安全管理工作没有得到充分的贯彻与落实。

（二）建筑设计与施工不规范

对于高层建筑的设计工作以及施工工作而言，其不仅要面临较高的要求与标准，与此同时其也会涉及到许多的环节。……