济宁市第一中学 山东 济宁 272000

正文：

1 老年人住宅设计现状

老年人是人类社会结构中的重要组成部分，人口老龄化是当今社会的普遍现象。随着人口老龄化的社会问题不断突出，时代要求着我们去更多地关心，呵护老人。由于当下住宅设计中老年人安全设计欠缺，在建筑设计中应当考虑面向老年人的安全建筑设计，并且应当在熟悉了解老年人生理及心理特点的基础上，有针对性的进行设计分析。

1.1 老年人生理、心理活动的特点

首先，生理特征方面，主要表现在以下三个方面：一方面，随着年龄增长，老年人身体出现衰退，导致行动缓慢，记忆力，生活自理能力的下降，免疫力的降低，容易得各种疾病。1另一方面，体质疏松，反应不灵敏，容易受伤，尤其是恶劣天气，例如根据凤凰山东新闻网报道，冬天摔倒已经成为老年人主要的一种受伤方式。

其次，心理活动方面，老年人的依赖心理增强，从而导致老年人孤独感增强，情感脆弱，易引发情绪上的不稳定，安全的建筑内部设计应起到稳定老人情绪的作用。

1.2 老年人建筑的现状分析

（1）公共活动场所有限，室外场所无障碍设计不到位；

在当今社会发展过程中，经济实用性建筑日益增多，而可供公共活动的广场类场所日益减少，在适老公寓的室外场所设计中，常常会出现停车场等场所侵占公共活动场所，从而使老人室外活动空间不足；且室外场所中常有障碍物阻挡活动，易导致腿脚不灵便的老人受伤，如图一所示。

图一 公共活动场所（来源：http：//design.cila.cn/sheji15841.html）

（2）很多老旧小区仍无电梯，交通不畅达，存在交通隐患；

许多小区设施陈旧，仍未配有电梯，不方便居住的老人上下楼活动；其交通不畅达，当老人需要帮助时相关人员不方便及时帮助老人，存在交通隐患。

（3）建筑内部细节设计缺乏，整体采光，通风不良好，空间狭窄，在卫生间，厨房等房间中未实现去棱角化，安全扶手设计，使老年人在建筑内部容易摔倒，受伤。

（4）老年人群体的心理特征也有较大的不同，儿女不在，空巢老人，孤独感；退休了没有工作导致缺乏一定的社交，圈子变小，没有文化、没有娱乐活动等。因此，需要在建筑内部设计上体现关怀老年人心理特点的设计，从而照顾老人的身心健康。现有社区内缺少老年人关怀、康复中心等公共服务设施，不利于服务老人，关注老人的身心健康，下图二反应出老年人对社交活动的需求。

由此可见，因老年人身体能力下降，其生理活动以个体家居为主，集体活动（广场舞，太极）为辅，随着年龄增长，体能不断丧失，独立性与自立性不断下降，减少了外出集体活动时间，最终形成以家居为主的生理活动。且老年人受伤后恢复缓慢，需要社区提供更为人性化的关怀中心。

图二 老年服务中心 （来源：http：//www.gov.cn/jrzg/2012-05/27/content_2146316.htm）

基于以上我们对老年人行为特点的分析研究，现有建筑设计不能满足老年人安全，因此需要进一步研究分析。因此，我们要科学地设计老年人安全住宅，解决人口老龄化问题，对老年人进行人文关怀，从而真正使得我国的居家养老体系更为成熟，做到老有所养。

2 优秀老年人住宅中的安全性分析

2.1 上海亲和源老年公寓

亲和源老年公寓建于2016年，其地理位置坐落于上海浦东新区康桥镇上，由建筑师李锋亮，肖敏设计。下文分别从两个方面对该案例中的安全设计进行分析：

（1）社区总体设计及室外设计：项目占地面积约8.4万平方米，总建筑面积约10万平方米。该项目包括各种适合老年人的服务设施，能够满足老年人的各项生活需要。室外设计方面由于老年人记忆衰退，容易迷路，因此每一幢老年公寓的入口均有明显的颜色识别标识，使老人可以较方便地找到自己的家，如下图三所示。

图三 亲和源总体、外观及内部设计图（来源：上海亲和源老年社区详细图纸.pdf）

（2）建筑本体设计：较为注重细节的处理，分条详述如下：

A.阳台及栏杆：老年人随着年龄增长，恐高心理也日趋增强，因此栏杆高度要适当比普通住宅阳台栏杆高，本项目中栏杆设计采用了1.25米的设计，比较以往栏杆的设计高出约25公分，能够对老年人的安全及心理形成更好的防护。

B.门窗的设置：阳台门采用的分隔方式比较考究，不是一般的推拉门，而是在门下部设置小推拉窗（宽880mm，高1000mm），并内设纱窗，这样既能照顾到老人夜间通风换气的需求，又能避免夜间风对着老人直吹而引起各种病痛。门的设置：所有户门均采用外推门设计，门净宽1.2m。室内均采用推拉门，防止老人摔倒时救护员无法进入。

C.卫生间设计：考虑到居者的特殊性，所有卫生间与居者房间相邻。面积均大于5平方米，能满足轮椅直进直出的需求。与坐便器相邻墙面设置水平高0.7m的“L”形安全扶手，坐便器高度均小于0.4m。所有卫生间均设淋浴间，淋浴处均无坎，并设置表面平整的地沟暗槽和专用地漏，方便老人进出沐浴，沐浴处还设置了座椅。

除此之外，该项目中配备了完善的现代高新通讯设备。如设置了紧急呼叫系统，在客厅、卧室床头、卫生间内均设有紧急呼叫系统，一般设置在老人随手就能够到的地方。老人在突然倒下或状况恶化的情况下，摁下紧急按钮就可以及时通知到管理中心并得到救助。

2.2 绿地21程孝贤坊项目

孝贤坊建于2007年，地处苏沪交界处，该项目为专门建设的综合性养老社区，地址建在市郊环境较好处，用地规模大，包含多种适合老人的居住型建筑，可以为各类身体状况（健康，半自理，不能自理）的老人提供持续的生活照顾2，该方案有以下三方特点：

第一，功能齐全，公共空间设计占比较大。例如，社区中配有老年活动中心，康体中心，老年医院老年大学等公共服务设施，提供大量公共空间供老人集会，解决了老年人之间的交际难题，丰富老年人的日常生活。

第二，细节处理方面良好，门窗注重通风换气，内部坡道较缓，卫生间内设计高度相对较低，方便老人使用，电梯厅内部宽敞，避免老人在密闭空间内产生恐惧感。

第三，社区服务设施完善，含有多种养老辅助机构，对老人提供全面持续的养老服务，如图四所示。

图四 楼房部分外观（图片来源：http：//www.go007.com/suzhou/fangwu chuzu/f5967fc621f1e1a5.htm）

2.3 美国太阳城规划方案

太阳城是美国著名的养老社区，因住在其中的老年人活跃的生活方式而闻名。主要特点有：第一，太阳城拥有高尔夫球场，老人可在高尔夫球场内自由打球，锻炼身体，提高身体素质，有利于生理安全；第二，太阳城周边具有地区公园，以及历史博物馆，老人可以自由参观，增长见识，使心情愉悦，有利于心理安全；第三，养老设施完善，社区提供货品齐全的购物场所，包括餐饮、邮政和宗教服务在内的服务，以及专业化的医疗服务和丰富的娱乐休闲服务3，如图五所示。

图五 美国太阳城 （来源：http：//www.hinews.cn/news/system/2013/09/20/016062018.shtml）

综上分析，这三个项目均较为注重对人性化方面的设计，其适老化设计体现在建筑的各个角落，细节处彰显人性化，体现了以人为本的设计理念。并均形成养老社区化的建筑群，利用社区服务照顾老人，给予老人自由的空间和系统性的照顾。与现有的老年人住宅相比，其设计突出了人性化与社区化特点，使新型老年住宅更适宜老年人居住。相比较而言，国内案例注重“纯”养老模式，是真正意义上的养老社区，而疏忽了与地区特色文化相结合，提供更完善的人文服务。

3 结语

3.1 设计反思

经过以上分析，在当下的适老化建筑设计中我们应当更为人性化的考虑设计的方方面面，主要可以从群体布局和建筑本体两个方面进行设计提升：

（1）建筑本体方面

老年生活虽然和年轻时生活不同，但需要考虑在身体能力下降的情况下保持其的生活能力的持续。在设计中要注重细节设计，如建筑室内提供宽敞空间，实现无障碍化；家具高度降低，减少棱角，适合老年人使用4，例如：

A.房间出入口强调色彩与纪念品，有利于引发老人的认识与思考。建筑入口应与原家庭一致，增加老人的亲切感

B.建筑内部房间不宜过大，避免引起老人对公共空间的恐惧，尺度较小较温馨。建筑内部平整、减少高差及台阶等设计，必要时应以坡道代替；公共空间应四通八达，照护方便，提高管理效率，屋内光照与通风要保持良好。

C.为方便老人聚会，休息，与外界交流，公共广场不应离居民楼及小区太远；小区绿化花园道路设计不应太复杂，避免老人迷路。

（2）群体布局与环境营造方面

社区要发挥老人的余热，创造一个和谐健康、以人为本的养老环境。当今养老已经开始向社会化养老过渡，社会肩负着对老人的责任，需注意的是让老年人这个群体融入到社会中，而不是被孤立。

此外，从城市角度来看，要增加老年人健身广场面积，并在公共交通方面设计适宜老年人乘坐的线路或乘坐的座位等，体现对老年人的关怀。

根据周燕珉教授等学者的研究，老年建筑的新理念又出现一些其他的趋向，如更加注重情动设计，即营造诱发式，唤起式的环境，使人与环境发生互动，引发老人进行积极的行动与交流，唤起老人美好的情感与回忆；注重快乐养老，要求老年护理院一方面要通过适度的关怀，护理，满足老人在个体层面的愉悦感。另一方面也要通过公共活动空间的营造，满足老人在群体层面的愉悦感。此外还要求安全有障碍，指在保证安全的前提下，尽可能还原生活中存在的各种困难，鼓励老人通过克服困难，恢复独立生活能力。并且号召“自建自治”这一国外较为常见的养老居住模式。通常，老人们可自发成立自治组织，自主管理建设老年公寓，这种养老居住模式有利于促进老人相互交流，互帮互助，形成良好的社区氛围，这些都为今后的老年人居住建筑的安全性提供新的保障。

注释：

1老年人生理特点：医学教育网（http：//www.med66.com/new/57a 307a2011/2011526yuchan164113.shtml?c=61846666）

2360百科：孝贤坊（https：//baike.so.com/doc/2065180-2184828.html）

3赢商新闻：6个国外养老中心设计案例和4个国内养老地产案例解析（http：//yn.winshang.com/news-386402.html）

4浅谈老年人建筑设计理念：土木工程网（http：//www.civilcn.com/jianzhu/jzlw/jcll/1491976783297173.html）