建筑工程施工中外墙防渗漏技术的应用

2018-02-15李冬冰

建材与装饰 2018年26期

关键词：砌筑墙面砂浆

李冬冰

（山东省建设建工（集团）有限责任公司山东济南 250014）

引言

外墙的防渗漏问题，是整个房屋建筑工程施工的重点环节。需要将防渗漏施工技术穿插在整个工程的施工环节中，避免因渗漏导致整个房屋建筑工程质量受到影响，这也决定了必须考虑其产生渗漏的原因，探讨如何将外墙防渗漏技术更好地应用在施工过程中。

1 建筑工程施工中外墙渗漏的常见原因

1.1 建筑材料的原因

当今建筑外墙砌筑材料主要是蒸压加气混凝土砌块、多孔砖和陶粒空心砌块等轻质材料，但这些材料的选择对外墙使用的性能有着严重的影响。混凝土原材料丰富，方便施工，耐久度较好的优势使得混凝土在建筑工程施工中得到了广泛的应用。然而，混凝土自身具有热胀冷缩的特性，这一特性也直接导致了建筑外墙容易发生干缩变形，从而影响整个建筑外墙的结构，导致外墙泄漏问题的产生。并且，其他建筑材料的质量问题与使用不当也会导致外墙泄漏问题发生。

1.2 外墙洞口处理存在的问题

在人们对建筑要求越来越高的今天，建筑外形和结构越来越复杂。此种情况下，对建筑工程进行施工更加困难。目前，施工单位在施工的过程中需要预留孔洞，方便建筑的装修。但是，在对孔洞进行封堵处理的过程中如若处理不当，容易造成墙体渗漏。此种情况也的确在实际的建筑工程建设中出现。外墙洞口处理不当的原因主要是上料口封堵砌筑与原有洞口接搓不严实，存在缝隙，这种情况就会造成外墙渗漏。所以，建筑施工中外墙孔洞处理不佳也会造成外墙渗漏，在对建筑工程外墙施工过程中应当注意此施工环节的控制。

2 外墙防漏施工工艺

2.1 外墙砌筑

砌筑时应当避免墙体裂缝以及透光，砂浆灰缝应均匀，墙体与柱、梁交接处清理干净剩余建筑灰尘等垃圾余浆，进行洒水处理时，进行砌筑墙体时不可一次到位，分2～3次砌成，以防砂浆收缩，使外墙墙体充分沉实，防止因为墙体干裂导致渗漏，另外注意墙体平整度检查，以免雨水冲刷后墙体变薄导致渗透。

2.2 注意加强墙体沉缩裂缝的控制

由于建筑工程框架柱和砌体之间要使用砂浆进行填嵌，促使框架柱与砌体稳定在一起，避免墙体沉缩裂缝。所以，在对墙体施工中注意在框架柱和砌体之间填嵌砂浆，并且拉结筋应该砌入砖缝内，填充墙要预留一定的空隙，在砌筑完毕之后的7d才能对空隙进行补砌挤紧。

2.3 检查墙体的自身裂缝

混凝土振捣不实，容易导致墙体裂缝，在进行振捣不实后，导致之前浇筑混凝土的密度不够，从而形成一道渗漏通道。而且在进行墙与板同时浇筑，没有及时压实，导致出现较大裂缝。再有就是对于混凝土养护工作不够，在混凝土的养护中，施工单位只知道在室内进行浇水养护，可对外的混凝土的养护不够，尤其是在夏天，太阳直射天气炎热导致墙体内外温差极大，所以产生裂缝，另外对墙体的养护不够容易导致产生干缩裂缝。

再有就是砌筑不当产生裂缝，在进行砌筑施工时，施工人员应严格按照施工图纸进行施工，避免砌筑不当产生裂缝，导致外墙渗漏。有时会因为建筑材料的不同材质收缩产生，收缩主要因为是温度的差异较大，或是因为风的原因导致裂缝。

3 建筑工程施工中外墙防渗漏技术的应用

3.1 保证外墙材料的质量

在购买建筑材料的时候，应当根据实际的需求选择合适的材料，在保障施工质量的前提下，降低材料成本。在材料进场时，应当采取随机检测的方法进行二次抽检，以确保材料的质量。例如，外墙用砖需要保证其具有一定的强度，防止因为自身的收缩情况而造成的墙体裂缝问题。同时，应当根据材料所需要的保存条件进行保存，防止天气情况等原因影响材料本身的质量，进而造成不必要的浪费和损失。

3.2 外墙面砖镶贴工艺

在对高大建筑外墙进行防渗漏施工的过程中，经常会用到一种外墙面砖镶贴的工艺，在对建筑进行施工的过程中：①施工人员要对墙面进行清理，除去墙面附着的污染物，浮尘与松散物，这些物体会导致场面的黏附力降低，之后需要有效的保证建筑外墙墙面的湿润，这样可以有效的防止墙面水分的流失，进而可以有效防止建筑外墙开裂及空鼓的情况发生。②在对建筑外墙面砖黏贴的过程当中需要加强对空鼓面积的重视，这样可以有效，防止建筑外墙渗漏的情况发生。③建筑外墙进行防渗漏的过程中，整体施工的质量主要是由外墙面砖黏贴工艺中施工材料的选择质量进行决定的，所以为了有效地防止建筑外墙出现渗漏的情况，应该对砂浆材料的密度进行全方位的检测，并且在面砖的周围应该留有7mm的空隙，这样可以有效提高建筑外墙面砖镶贴工艺的有效性，有效的防止建筑外墙渗漏的情况发生。

3.3 施工阶段的应用及解决措施

强基层的坚固性，外墙的承受力也会随之增强，建筑的稳定性能能够得到很好的保障，外墙出现塌陷的状况就会减少，对于基层的处理一共可以分为两个部分。①在外墙基层建设之前应该利用高压水枪对墙面进行初步的清理，将残留的混凝土和一些材料残渣清理干净，在冲洗完毕之后，应该利用胶水保护墙面，通过涂刷可以避免外墙再次出现泥浆渗漏；②进行抹灰工作，对墙面进行洒水工作可以避免墙体吸走灰中的水分，这样就可以减少开裂现象的出现。

3.4 外墙细部的处理

（1）门窗洞口处理。门窗安装是在施工建设完毕后统一施工的，目前我国的建筑中主要采用铝合金材料的门窗。由于是预留门窗框架，所以在施工的过程中，如果安装不严密，就会发生比较严重的渗漏，对此，应该做好以下两个方面的处理措施：①门窗交接处、窗框门框处进行混凝土的涂抹，以强化防渗水能力，必要时可以加涂防水油漆；②窗台处可以根据图纸的设计以及工程的施工面积等，预留积水滑坡，提高积水的下流能力，避免出现渗水。

（2）挑檐、阳台、露台、雨篷等节点部位凸出外墙面的腰线、檐板等等部位，均应做成不小于5%的向外排水坡，下部做滴水，与墙面交叉处做100mm的圆角，与外墙连接的根部缝隙应该填密封材料。雨篷应设置坡度为1%的排水坡，外口下檐做滴水槽，与外墙交接处的防水应该连续。阳台、露台的地面应按防水处理，标高低于楼层地面标高20mm，应向水落口设置坡度不小于1%排水坡，水落口周边填密封材料。女儿墙混凝土与屋面结构同时浇筑，对施工缝的处理在与女儿墙连接的屋面结构层以上100mm处留设向外倾斜的施工缝，并且嵌填密封材料。外墙变形缝处用防水卷材满粘墙体，用密封材料进行密封，盖板必须平整牢固，搭接接头处顺流水方向咬口严密。

（3）外墙管道周边处理。外墙管道进行周边处理，可以利用已经掺加麻丝的干硬性砂浆，进行堵实处理。在进行完外饰面施工后，须沿着管道周边，用耐侯胶进行处理，同时要进行预埋套管的设置，设置原则须是内高外低。