分析装配式建筑施工方案及造价管理

2018-02-14刘海东

建材与装饰 2018年19期

关键词：楼板空心墙体

刘海东

随着科学技术的不断发展，建筑行业也涌现出大量新技术和新的建筑模式，装配式建筑属于一种新型建筑形式，其具有节能等优势。科学设计施工方案，对工程造价进行合理控制，能够提升工程施工质量，同时在一定程度上节省工程造价，帮助企业提高经济效益。

1 装配式建筑优势

1.1 保障建筑质量

装配式建筑在实施具体施工过程中，通常使用的是定型钢板模块和钢筋，使用混凝土进行具体浇筑之后，进行绑扎制作成预制件。使用水蒸气或者水池对其进行保养。通过这种方式，不但能够确保预制件的质量，和传统方式进行对比，能够在一定程度上提升精密度。

1.2 节约能源

对于传统建筑而言，在具体施工过程中，所消耗的能源和资源可达社会能量的30%，而使用装配式建筑，可以在一定程度上节约能源[1]。

1.3 节约水资源

装配式技术在高层建筑中应用，可以对保养用水进行循环应用，和传统养护之间区分开来，传统混凝土在用水调配过程中，如果比例不对，可能会导致质量下降，对工程进度产生影响。装配式建筑在这方面无需使用固定泵、搅拌机和抽水机等设备，不但能够大量节约水资源，并且还能够减少污染，这属于环境友好型建筑形式。

2 装配式建筑施工方案

2.1 施工设计

对装配式建筑进行具体设计过程中，需高度重视结构分析模型、概念设计和预制构件的连接设计等。进一步降低构件质量情况，同时还需保障预制混凝土空心楼板的隔声以及隔热效果。以贵州某装配式工程施工为例，该建筑使用的隔板以及楼板和装配式建筑施工方案相似。

2.2 隔墙板材的应用

建筑物中的隔墙板材，使用的是空心预制钢筋混凝土，还为其设置了40mm的保温层。在梁体、墙体和主体等的拼接位置，同样设置了保温层。工程建设时，使用的构件、防水、防渗以及隔声、隔热等和装饰等特点，功能极为强大，使用的保温材料和建筑物的主体结构存在较为优良的耐久性。

使用预制空心楼板，能够促使平衡构件在施工中的错误进行平衡，使用这种预制构件，能够在连接的位置，使用企口的形式，实现防水目的[2]。企口的规格为50mm×100mm。企口现浇位置可以使用钢筋焊接方式，使用钢筋在板上或者在墙上进行支撑，也可以使用吊模的方式将其固定在钢筋上，在不同构件的连接位置，使用密封胶进行连接。

2.3 预制墙体和空心楼板柱的连接

对预制墙体、空心板和柱等进行连接过程中，可以使用柔性连接方式。为了对空心楼板中竖向以及水平荷载进行科学控制，可以对预埋螺栓进行使用，从而对墙体以及框架柱进行有效连接，促使框架柱以及强板中的保温层进行分开设置，通过这种方式最大程度的降低框架主体刚度。

3 装配式建筑造价管理

3.1 设计阶段造价管理

建筑造价内容主要有人工费、材料费和机械分等，同时还有组织措施费、规费等。这些费用占据工程项目经济的90%的内容是在工程方案设计阶段决定的。人们结合估算指标对工程实际情况进行计算，在实施限额计算过程中，以装配式建筑为例，通过适当的预制率进行设计。借助钢含量、混凝土含量等经济指标对造价进行控制。对安全系数进行有效设计，费用有预制构件的主材费、运费和吊装以及模具等现场装配费用[3]。

对于装配式建筑来说，其发展正处于初步阶段，因此在对这种建筑进行具体建设之前，应当进行有效的资源准备和技术准备，同时对这一工程建设必要性以及合理性进行详细分析。进行资源准备，需要对诸多设计单位以及施工达单位、构建顺产厂家等进行详细的调研，在技术上要对相关技术人员进行培训，组织工作人员对装配式建筑技术知识进行学习，从而有效提升专业技能。

3.2 生产阶段造价管理

3.2.1 预制外墙

在进行具体的工程建设过程中，要求相应管理人员充分了解外墙具体情况，适当提升保温系统，对夹心保温外墙进行有效应用，在预制墙体当中设置50mm的挤塑板。

3.2.2 叠合楼板

装配式建筑中，使用叠合楼板，楼板总长度为140mm，底面则是从40mm厚的平板和50mm厚的肋板共同哦股城预制钢筋混土板，这些材料的表面相对粗糙，凹凸在4mm以上。在装配式建筑当中，使用预制钢筋混凝土板，使用的是c40混凝土，其中装配的预应力钢筋极限抗拉度标准值为1570N/mm，该预应力钢筋的控制需控制在1090n/mm。

3.3 强化材料管理

对材料进行具体采购过程中，可以对多加供货商进行选择，从质量上、价格上和数量上做出综合对比。对材料进行具体储存之前，需进行详细检查和记录，此后结合材料性能，对材料的堆放方式和仓库摆放位置进行指定。人们对材料进行具体应用过程中，需对原材料使用情况制定相应控制方案[4]。针对材料价格、材料数量等作出严格管控。针对施工中使用的一些辅助材料来说，需配置专人负责，对辅助材料消耗情况进行统计，为后续施工提供参考。

3.4 机械设备造价管理

对于装配式建筑而言，其施工构件重量较大、体积大，因此在施工现场需对一些大型机械进行使用，对这些大型机械进行具体应用过程中，造价相对较高、在保养上、维修上费用也相对交工[5]。因此，对于这些问题，施工单位需建立相对完整的管理制度，为了防止因为人员操作失误而带来损失，要求施工单位对工作人员进行定期培训，提升机械操作人员操作技能，让操作人员对机械有一个初步的了解，对机械设备进行定期保养，从而降低机械维修费用。