海外房建主体对装饰阶段技术预控管理分析
2018-02-13王方
建材与装饰 2018年23期
王方
(中铁十七局集团第二工程有限公司 陕西西安 710000)
1 工程概况
委内瑞拉玻利瓦尔共和国的蒂乌娜社会住房和泛博办公大楼的工程均位于委内瑞拉首都加拉加斯,是委内瑞拉的国家级重点工程。
其中,蒂乌娜社会住房项目属于委内瑞拉社会福利大住房计划的一部分,项目包含10个地块,共142栋120余万m2住宅楼及配套学校、市政工程。项目于2012年3月26日开工,至今已完成52栋约60万m2住宅楼及配套工程。泛博办公大楼项目共4栋大楼约43万m2,属于委内瑞拉国家级部委办公楼,是规划的地标性建筑群。项目于2015年3月25日开工,已完成2座大楼的主体结构及二次结构,并荣获北京市建筑结构“长城杯金质奖”。
2 自然、政治及经济环境
工程所在地海拔约1000m,三面环山,根据当地相关资料统计的气候数据,虽然地处热带,但因地势较高,气候温和,没有四季之分,仅分雨季和旱季。每年5~10月是雨季,11月至次年4月为旱季。雨季气温较低,天气凉爽;旱季白天稍炎热,夜间凉爽,全年最高气温32℃,最低气温13℃,相差<20℃。
项目四周为市政主干道,大型车辆均可安全通行,施工运输道路畅通。场地附近有市政主要供水管道、高压供电系统及排雨污水系统,可满足现场施工生产及生活需求。项目办公区设置网络接收器,通信能力可满足施工需要。
委内瑞拉整体工业水平比较落后,设备物资主要依靠进口,市场物质严重短缺,供应满足不了施工要求,项目所需机械设备和安装装饰材料当地市场无货,大都需从中国进口,钢筋、水泥等材料产量低,经常性出现停产;……
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