林昌栋

（浙江新华建设有限公司）

引言

近年来，建筑工程渗漏现象是最常见的工程质量之一。渗漏的出现不仅给使用者带来了心理上和视觉上的不良影响，而且影响了建筑结构的使用和安全性能。因此，在建筑工程中，渗漏应被视为工程的重点，应引起重视和预防和控制。针对泄漏部分，分析了产生泄漏的原因，并采取相应的措施，防止和控制泄漏的发生。

1 墙体渗漏的原因

1.1 框架梁、柱、墙砌体墙体开裂、渗漏的原因

（1）材料问题。填充有填充墙的框架梁和柱是由钢筋混凝土制成的。砖砌体的温度线与膨胀数之间存在一定的差异。前者比后者高出两倍以上。因此，两种材料在相同温度下的变形程度将不同。雨水会沿着裂缝渗入建筑物。

（2）建设中存在的问题。在建筑工程中，缺少墙体和剪力墙之间的斜杆的施工是不到位的。此外，砌体，这是用于砌体填充墙，是很难被嵌入在框架梁竹中，尤其是在墙与梁底之间的连接。

1.2 外墙穿墙套管的预留孔渗水

外墙施工后，墙体和脚手架留下的槽钢孔的施工在墙体密封时不到位，规格要求达不到要求，产生缝隙，造成渗漏。

1.3 填充墙砖砌体渗透裂缝

砌体填充墙施工时，垂直头砂浆不够致密，水平缝易流入砖孔。如果砖块不预先用于湿砖，干砖会迅速吸收砂浆的水分，造成砂浆的干缩开裂。

1.4 外墙抹灰层裂缝

许多现代建筑正朝着高密度和高密度的方向发展。由于这种工程结构的竖向结构控制难度大，造成墙面石膏施工过程中出现局部厚度和开裂现象，从而在一定程度上增加了漏水的可能性。……