邓新星

（长治市建筑工程总公司 山西长治 046000）

引言

随着城市化建设进程的不断加快，城市中土地资源日益紧张，因此现代建筑工程规模不断增加，在有限的土地资源上实现更多的建筑面积，这就使现代建筑工程大部分都是高层甚至是超高层建筑。而且人们生活水平不断提高，对于生活环境也提出了更高的要求，现代建筑工程安装了大量的机电设备，承载了更多的使用功能以满足人们的需求。不过，由于建筑工程比较复杂，施工周期较长，受到的影响因素众多，所以在投入使用后可能会出现渗漏问题，一方面影响到了人们的正常生活，另一方面机电设备的稳定运行和安全也会受到威胁，严重的还会触发安全事故。

1 渗漏的常见部位

1.1 墙体渗漏

建筑工程的墙体工程是整体工程施工中重要的组成部分，建筑工程表面积最大的就是墙体，所以墙体如果出现渗漏问题对于建筑工程整体的影响较大。一般情况下，建筑工程外墙体出现渗漏问题的主要原因是墙体内部结构材料质量本身就存在问题，导致了其在施工过程中受到环境因素内部出现裂缝，导致渗漏。除此之外，施工企业在进行墙体施工中没有对外墙体采用防水层的涂抹施工，导致了建筑外墙防水性能较差，很容易出现渗漏问题。

1.2 屋顶渗漏

建筑屋顶渗漏建筑工程中比较常见的位置，由于屋顶长期受到阳光直射和雨雪的侵蚀，加之复杂的环境因素影响，导致建筑屋顶比较容易出现渗漏问题。……