徐汉坤

（中国电建集团西北勘测设计研究院有限公司 陕西西安 710065）

引言

建筑作为广大人民生产生活的物质基础所在，其整体的规划、设计、建设以及防水防渗技术选用状况如何，不仅直接影响着广大人民的生活质量与生产效率，同时也在一定程度上彰显着我国现代化建设的水平高低。特别是基于复杂多变的建筑工程市场环境，以及日趋多样化的人民发展需求，各施工主体必须牢牢把握防水防渗施工技术的应用要点，全面提升工程项目的防水性能，才能更好地立足于竞争激烈的现代化市场。基于此，探究工民建施工过程中防水防渗技术的应用要点，有着较高的现实价值与实践意义。

1 工民建工程项目渗漏原因探析

1.1 前期设计

规划与设计是后期工民建工程建造的基础所在，也是其防渗性能良好的重要保障。现阶段，许多建设单位为了缩短工期，往往会忽视前期设计环节中对方案的反复论证与测验，因而出现了许多不合理的设计要素[1]。例如，未能在保温屋面处设置相应的排气口，就会严重制约保温层的正常排气，久而久之就会影响到防水层的效能实现，为房屋建筑出现渗漏问题创设一定的条件。

1.2 施工材料

在实际项目建设的过程中，所选用的材料质量如何，直接影响着项目工程整体的防渗性能。现阶段，许多施工单位为了降低工程报价，进而抢占更大的市场份额，所以在施工过程中选用一些劣质的低价防水材料，这些材料本身的防水性能很难满足人们在后期生产、生活的需要，因而渗漏就成为十分普遍的一个施工问题。……