工程造价影响因素及造价控制措施

2018-02-13张勇

建材与装饰 2018年5期

张勇

（贵州省建工梵净山建筑工程有限公司贵州铜仁 554300）

近年来，建筑工程建设标准不断提升，对建筑单位来说，增加了工程项目运营的难度。为了在严峻的建设背景下，获得更多的效益，做好工程造价把控，有着必要性。在工程造价管控工作中，重点从影响工程造价的因素入手，采取管控措施，进而保证工程效益。

1 工程造价风险特点

建筑工程项目运营过程中，极易出现各类造价风险。工程造价风险具有以下特点：①高发性。工程项目规模大，受到各类不确定因素的影响较大，极易出现施工风险问题。②客观存在性。工程造价风险是客观存在的，是无法避免的。对于建筑单位来说，若想保证工程建设效益，则需要明确风险类型，按照风险危害程度，采取管控措施。③可变性。随着情况的变化，工程风险因素会产生不同的变化，直接影响着工程造价。

2 工程造价影响因素分析

2.1 技术因素

建筑工程项目的开展，受到国家政策的影响较大，是在政策的指导下实施的。现阶段，建筑工程造价管理工作的开展，受到各类政策的影响，在具体实施的过程中，受到技术限制，部分人员对于工程造价管理工作，缺乏全面的认识，未能有效协调技术和经济。除此之外，由于技术因素的影响，使得工程施工期间，可能会引发技术事故，造成工程造价变动。

2.2 人为因素

建筑工程造价管理工作中，人为因素直接影响着造价控制效果，是工程造价管控的主要对象。工程造价的控制，需要工程参与人员全员参与，做好本职工作，形成全员把控的局面。不过从实际情况来说，多数工程建设人员缺乏工程造价管理意识，没有认识到质量、进度、材料价格等因素和工程造价之间的关系，进而不注重工程造价把控，增加了工程造价变动风险。

2.3 不可抗力因素

工程项目建设期间，极易突发各类情况，增加了工程造价风险。不可抗力因素是工程造价管理的难点，即使做好了精心的准备，也很难保证工程施工不出现各类问题。若突发各类事件，不仅会影响建筑工程施工的质量和安全，而且会引发工程造价变动，比如火灾。基于此，在进行工程预算时，要考虑到突发因素的影响，便于工程造价控制。

2.4 政策因素

当前，环境保护已经成为建筑行业发展面临着重大课题。随着建设标准的不断提升，增加了工程造价管理的难度。通常情况下，开展建筑工程建设前，需要进行环境影响评价，明确工程项目建设会对环境造成的不利影响。若环境质量评价结果不达标，则需要采取相应的措施，做好环境保护。届时会增加工程造价成本，引发工程造价变动。基于此，若在工程预算时，未能做好相关政策的把控，极易增加工程成本。

3 工程造价控制措施

3.1 做好招投标环节的造价把控

（1）要做好招标文件编制质量的把控。从实际情况来说，招标文件质量水平低下，则无法真实反映实际情况，影响中标效率。基于此，需要做好招标文件质量的把控。在编制文件时，要严格按照相关法律法规，全面概括实际情况，提升招标文件的质量，便于后续工作的开展。

（2）合理控制招标价格。对于招标价格的控制，建筑单位要结合自身具体情况，做好工程造价分析，确保利益的合理性，进而确保建筑单位能够参与竞标。对于招标价格的制定，要从施工技术、材料价格等方面入手，做好综合分析和考量。

（3）完善评标体系。从招投标工作实际来说，完善的评标体系，能够突出工作重点。招标工作的开展，要以经济效益为导向，做好工程造价的把控，实现资源优化配置，提高资金利用率。完善评标体系，能够突出工程造价优势，进而保证评价的合理性，选择具有能力的单位，来负责此项工作。

3.2 做好预结算阶段把控

为了能够提高工程造价管控效率，需要从预算环节入手，做好全面把控。对于成本的预算，要结合工程项目具体情况，来评估资金，为施工方案制定，提供有效的参考。编制预算能够为工程造价控制，提供硬性指标，能够保证工程建设工作顺利完成，还能够保障建筑工程的质量。随着建筑工程造价的影响因素不断增加，增加了工程预算的难度，影响着成本预算的精确性，使得工程预算丧失约束力。基于此，工程造价管理工作中，要做好预算环节的把控。积极利用现代化技术，提高工程预算的准确性，进而提高工程造价管控的效率。通过加强工程预算成本的功能，将项目工程造价，控制在合理的范围内。值得注意的是，在工程预算时，需要从建筑施工和保养等方面，做好全面分析，减少不确定因素的影响，做好造价的把控。除此之外，预算人员要了解相关政策，除了常规政策外，还需要考虑到环境保护相关政策，做好预算的全面把控。对于结算结算的工程造价把控，要高度重视。采取科学的结算方式，做好工程结算管理工作。同时需要做好施工签证调查，全面了解工程施工情况。对于工程结算，要做到科学定价，避免出现定额套用情况，减少工程成本。

3.3 做好工程设计阶段的把控

工程造价的把控，要从工程全过程入手，重点做好设计造价的把控。进行工程设计时，需要做好各部门之间的沟通工作，做好设计方案细节价值的分析，合理优化设计方案。积极推广限额设计理念，做好设计方案成本的把控。做好设计风险评估，制定预防和控制方案，减少工程突发性风险的把控，避免施工环节产生附加费用。除此之外，积极引用现代化设计手段，比如BIM技术，辅助工程设计，提高工程量计算的精准度，保证工程设计造价的合理性。

3.4 做好工程施工阶段的造价把控

（1）要做好施工阶段工程造价影响因素分析。结合工程实际情况，分析常见的风险因素，制定风险把控措施。从工程造价变动问题的原因角度来说，由于设计变更、材料价格变动或者超出限额等的影响，使得工程造价极易发生变动。基于此，要从材料采购和使用全过程，做好严格的把控。发挥监理单位的作用，做好工程施工安全和质量的监督管理工作，减少安全事故和质量问题的发生。

（2）要加强签证管理。开展工程项目建设，监理单位要做好监督管理工作。监理人员要前往工程施工现场，做好工程造价分析。若发现签证造假的情况，要严肃处理。建筑工程中，存在着大量的隐蔽工程，是签证造价的主要内容，因此需要做好核实，避免增加造价。

（3）要培养管理人员的造价管理意识。造价管理工作的有效开展，需要工程参与人员的积极参与。基于此，要注重培养相关人员的造价管控意识，使其能够做好造价管理。企业应当加强对人才的培养工作以及吸纳更多的造价人才，从而提升工程的经济效益以及社会效益。除此之外，要做好技术人才技能培训工作，减少人为因素的影响。