工程量清单计价在概预算中的重要意义
2018-02-10杨菁辽宁隆丰工程造价项目管理有限公司辽宁沈阳110000
中国房地产业 2018年3期
关键词:工程
文/杨菁 辽宁隆丰工程造价项目管理有限公司 辽宁沈阳 110000
1、工程量清单作为当前招标人招标文件的主要成分和招标竞价的重要依据,其在设计和管理的过程中主要有以下几点内容:
1.1 明确的项目设置
工程计价是一个分部组合计价的过程,不同的计价模式对项目的设置规则和结果都是不尽相同的。在业主提供的工程量清单计价中必须明确清单项目的设置情况,除明确说明各个清单项目的名称,还应阐释各个清单项目的特征和工程内容,以保证清单项目设置的特征描述和工程内容,没有遗漏,也没有重叠。当然,这种项目设置可以通过统一的规范编制来解决。
1.2 清单项目的工程数量
在招标人提供的工程量清单中必须列出各个清单项目的工程数量,这也是工程量清单招标与定额招标之间的一个重大区别。
采用定额方式和由投标人自行计算工程量的投标报价,由于设计或图纸的缺陷,不同投标人员理解不一,计算出的工程量也不同,报价相差很多,容易产生纠纷。而工程量清单报价就为投标者提供一个平等竞争的条件,相同的工程量,由企业根据自身的实力来填报不同的单价,符合商品交换的一般性原则。因为对于每一个投标人来说,计价所依据的工程数量都是一样的,使得投标人之间的竞争完全属于价格的竞争,其投票报价反映出自身的技术能力和管理能力,也使得招标人的评标标准更加简单明确。……
登录APP查看全文
