杨印海

（河北省廊坊市霸州市，河北 廊坊 065000）

现代节能住宅建设项目的数量随着社会经济的发展、人类的需求一直呈上升趋势，在这样大好时代背景下，中国建筑企业不得不对自身节能住宅建设管理等方面进行优化、改善、加强。针对节能住宅建设的特点，有必要在节能住宅的建设中实施相应的管理要点，加强节能技术。以建筑节能建筑技术为重点，加快中国节能减排步伐。

1 节能住宅建筑施工特点分析

节能住宅所选用的材料是现代节能保温材料和科学设计的建筑相结合的产物，以此在建筑使用过程中最终实现节能目标。由于设计目标的影响因素较多，再加上节能住宅建设自身相关特点，在管理方面难度越来越大，越来越有挑战性。如节能住宅建筑是在光伏太阳能的作用下，在此类技术的基础上，把控主体结构，同时对光伏技术应用方面进行有效、长期监控，满足建筑结构需求。在施工管理过程中，施工技术应加以重视、警惕。有针对性地在节能住宅建设技术特点的基础上，制定一套完全适合公司的管理体系，从而实现管理的最终目标。根据调研结果可知，施工中新型材料的使用是确保整个建筑质量的关键，是实现节能的重点。同时也可以看出，如今的节能设计与传统建筑结构相比之下，占据极大的优势。因此现代节能住宅建筑企业要想长远发展，就必须在技能施工管理方面进行高效控制、优化，实现最终的节能住宅建筑目标。

2 节能住宅建筑施工技术控制要点分析

（1）完善管理体系。在设计环节，更多的是采用了节能技术和节能材料的运用、结合。因此不得否认，施工技术要点比传统施工具有很大的优点。依据节能住宅特点和技术要点进行剖析，有针对性地对其施工技术进行有效控制、监督、管理，构建其管理体系。在该管理体系规章、制度的基础上，进一步确保节能住宅施工的整体质量、安全等。在构建该体系阶段，一定要在节能住宅设计、施工技术文件等方面展开工作，进行阅读、了解，深入的讨论和分析，与此同时，还要对施工企业技术管理体系的评估加以重视。通过对技术文件仔细地的讨论、分析、研究后，深入了解节能住宅建筑技术管理，在该技术管理系统评估的基础上，进一步提高企业技术管理中存在的各种问题。

（2）对建筑材料进行有效控制和管理。在新型材料的应用方面，建筑公司在管理方面采取了相应的有效措施，进一步确保材料采购和储存工作各方面的管理工作。物质控制作为施工技术管理中重点部分，在节能住宅建设中也显得尤为重要。

在投标环节，注重了解节能住宅建筑材料的需求。公司在建筑材料特点的作用下，供应商对节能住宅建筑材料技术要求也要进行评估。

3 门窗安装施工技术控制探讨

在现代节能住宅建设施工背景中，一定要对建筑企业门窗建设加以重视，注意建筑节能各方面的影响因素。安装门窗施工技术管理工作的最终目的，主要是为了更进一步确保建筑结构保温材料的合理运用。在门窗安装中，对于气密性和传热系数等方面地影响，应对钢门窗施工加以重视，特别是透气性和雨水渗透性方面的高效控制。而在节能保温中，主要是体现在控制门窗的垂直度，以此来实现间隙和密封。在门窗安装间隙过程中，主要此使用到的材料是水泥保温材料，对此缝隙进行灌浆，其目的是为了防止发生湿发，透气等状况。同时在基层加工环节，注意密封胶和密封条的正确、合理使用，只有保证密封材料在干燥洁净的基础上才能确保其粘合性能，越干净，粘合度越高，以此来实现最终的施工目标。施工阶段，管理工作做到位，施工技术是重点。