王 悦，张道明

（齐齐哈尔大学建筑与土木工程学院，黑龙江 齐齐哈尔 161006）

1 项目背景

具有历史建筑的城市更新和改造，应建立在对历史建筑街区的历史文化研究基础上，对其保护和再利用，唤醒人们对其历史文化的认同，强化人们文化的归属感，助力城市有序的发展。齐齐哈尔是历史文化名城，其历史资源丰富，底蕴丰厚，其市级以上的文物保护单位就196处。其中，卜奎清真寺古建筑群是国家级文物保护单位，位于齐齐哈尔卜奎大街的商业街区中段。由于地理位置优越，近年来这一历史建筑街区的开发强度不断增大，卜奎清真寺古建筑群有效的保护和利用，受到周边街区开发的影响，整个区域保护规划偏离了国家《历史文化名城保护规范》的要求，不利于其保护开发与利用。文章基于《历史文化名城保护规范的要求》，系统研究了卜奎清真寺古建筑群。历史在卜奎清真寺历史建筑街区的规划研究中，应在功能上深入挖掘其历史意义和文化内涵，在形态上注重与城市脉络的衔接和过渡，寻求保护与发展的平衡点，制定出具有深远意义的保护利用规划。

2 现状分析

为了寻求历史建筑街区的保护与发展规划策略，必须深入挖掘其历史沿革和文化内涵等因素，通过对现状的调研和分析，有针对性的研究其历史发展、人文环境变迁、建筑开发与保护现状等方面内容，找出历史建筑街区的规划方向和发展潜力，为接下来规划对策的提出，提供有效的现实依据和理论支撑。通过对卜奎清真寺历史建筑街区的调研、分析发现，这一街区具有以下4种相关文化要素。

2.1 历史文化

卜奎清真寺初建于清朝康熙年间，是为因故被发遣、移民或逃难迁入本地，信仰伊斯兰教的“格底木”派的穆斯林进行伊斯兰教的宗教活动而修建的。据传，东寺由伊斯兰教“格底木”派穆斯林于康熙二十三年（1684年）修建，嘉庆年重修，咸丰元年至八年（1851-1858年），光绪十九年（1893年）多次翻修、扩建。西寺由伊斯兰教“哲赫林耶”派穆斯林于咸丰二年（1852年）修建。两寺占地共4312 m2，建筑面积1966 m2。这些历史发展给卜奎清真寺历史建筑街区植入了深深的文化内涵，赋予这一地段较高的历史价值。

2.2 宗教发展

伊斯兰教大约从唐代开始传入我国。由明代至清代，伊斯兰教与儒家思想相结合，已经形成独具特色的伊斯兰教文化。齐齐哈尔的伊斯兰教，在清朝时期得到了迅速发展。回族民众于康熙二十三年（1684年），在卜奎村西南500 m处建起了清真寺，而且请了教长，开始进行宗教活动。齐齐哈尔的伊斯兰教传播和发展由此开始，到乾隆年间又有甘肃等地的穆斯林到齐齐哈尔定居。从1684年清真寺东寺初建到1911年清真东寺窑殿宝顶安装了风剥铜宝葫芦，清真东、西两寺合称“卜奎清真寺”。1924年，又增建了清真女寺，清真寺基本形成了现在的规模，成为齐齐哈尔的较大宗教建筑之一。这些宗教文化的起源和发展对历史建筑街区的文脉形成影响深远，是中国历史沿革进程的见证。

2.3 商业文化

清真寺地处齐齐哈尔市历史最为悠久的商业区——卜奎大街中段。卜奎商业街最早起源于康熙年间，发展到乾隆年间逐渐形成了一定规模的店铺和市场，并在光绪时期引入了大量商号，出现了药铺、杂货铺、餐馆等商铺林立的繁荣景象。1921年，西方帝国主义入侵中国，外国商人沿街设立洋行，向中国倾销钟表、西药等货品，并大肆掠夺当地资源和财富。直至1949年以后，市政府几经改造、调整，才逐步恢复这条历史悠久街区的商业生机，形成了齐齐哈尔市最繁华的商业街道。这些商业文化的形成与繁荣对明确历史建筑街区的功能定位和发展方向有着至关重要的意义。

2.4 建筑文化

卜奎清真寺“是我省规模最大、历史最久、建筑艺术最为精美的清真寺”。中国清真寺大多数采用中国传统的四合院且是多进四合院制度。其特点是沿一条中轴线有次序、有节奏地布置若干进四合院，形成一组完整的空间序列；每一进院落都有自己独具功能要求的艺术特色，而又循序渐进，层层引申，共同表达着一个完整的建筑艺术风格。卜奎清真寺不同于一般的清真寺建筑，其建筑形制中没有阿拉伯式的圆顶传统建筑风格，而是一所完全中国式的寺庙建筑，砖木结构建造法式，体现了中国清代的宫殿式建筑风格。卜奎清真寺的建筑布局，继承了中国传统的“四合院”式结构布局，但主要建筑一律朝向西，而不同于一般的坐北朝南，这正是中国本土伊斯兰教最显著的特征。这些建筑文化的起源和发展对街区内的建筑格局影响深远，是中国传统建筑风格与外来宗教文化的完美交融。

3 规划目标、内容及对策

3.1 规划目标

卜奎清真寺历史建筑街区虽繁盛一时，但随着街区内居民数量、交通流量、林立高楼的不断增多，其现状街区环境产生一些问题，如新建的居住区不断增多，居民人数持续增长，却缺乏绿地、广场等公共活动空间；商业功能的过量植入，带来了新的交通组织压力；新建建筑的高度组成的天际线近乎淹没历史建筑街区的体量，冲淡了历史建筑街区的环境氛围等。这些问题的出现，传达出卜奎清真寺街区在规划建设中过多地注重挖掘经济利益而忽视了历史文化内涵传承的现象。因此，充分传承、发扬本街区的历史文脉，重塑历史建筑街区的视觉通廊、天际线、景观节点、开放空间等，适度开发周边用地，整合商业性建筑，构建环境优美，原汁原味的历史建筑街区，是本研究的根源所在。基于以上观点，对规划工作提出以下目标：以卜奎清真寺历史建筑为核心，保护其建筑形式并提取传统的街区特征，创造更优越的居住和商业环境，建设集居住和商业功能于一体的优质历史建筑街区。

3.2 规划内容

在历史建筑街区的保护更新中，既要注重保护历史建筑街区的原始风貌与底蕴，也要结合时代发展为其注入新的活力，避免其在现代社会发展中逐步衰败。历史建筑街区的原始风貌，不仅体现在传统遗存下来的古建筑风貌、街区尺度，而且蕴藏在街区环境中，受人的宗教信仰和行为活动等因素影响。因此，历史建筑街区的规划工作应在着力修缮历史建筑片段的基础上，植根地方特色，建立“保护—更新—延续”的方法，通过梳理城市肌理、文化传承、生活习惯等因素，确立历史建筑街区的保护、发展方向。在对卜奎清真寺历史建筑街区的调研、分析后，规划确定了以下工作内容：

（1）综合整治历史建筑街区的风貌。规划内容包括历史建筑、街区的尺度、历史建筑群的视觉通廊以及新建建筑群体的天际线对历史建筑街区的影响（高度和屋顶形式）等。

（2）更新街区内的城市空间肌理。规划内容包括疏导街区内的交通组织情况，缓解人口密度大和商业集中布置带来的通行和停车压力；设置一定数目的公共开放空间和景观节点，为市民提供休闲娱乐的场所，同时提升街区内的环境氛围。

（3）传承历史建筑街区内的宗教文化，提升这一街区内的文化内涵。规划中应植根于本土的伊斯兰文化，既要注意建筑修缮时对原真性的保护，也要依据其街区文化内涵，适当引入伊斯兰民族的商铺或风情街，打造民族文化旅游产业。

3.3 规划对策

卜奎清真寺历史建筑街区保护性规划应秉承“原真性保护与可持续发展并重”的原则，针对以上规划内容，提出相应的规划对策：

（1）确保历史建筑街区风貌的整体性。根据《历史文化名城保护规划规范》要求，视线通廊是标志性历史建筑、景观之间保持通视的前提条件，也是体验名城风貌的重要景观通道，视线分析是视线通廊内建筑高度控制的主要依据。清真寺历史建筑所在的街区内，建筑密度、体量均较大，因此视觉通廊的营造对历史街区的原真性体验来说至关重要，在开发中应严格控制周边建筑高度和体量，引入劳动湖等自然景观和生态资源，创建“清真寺——劳动湖”等开敞式视线通廊，减少新建建筑对历史建筑街区的影响；同时，重点发掘街区内的历史建筑，如卜奎清真寺、吕氏旧居等传统建筑肌理和空间形式，将其整合、运用到新建建筑和街区的规划中。

（2）提升交通集散效率和空间利用率。街区内分布有居住区、回民小学和商业中心等，这些功能的植入完善了居民生活需求的同时，也为历史建筑街区的交通和停车带来了压力。为了缓解上下班时段内，接送孩子车辆数目激增对社会车辆正常通行带来的拥堵影响，应禁止接送学生车辆随意的临时停靠，避免“车等人”的现象出现；并且竭力完善公共交通系统，设立专门的公交车道，改善公交运行效率，优化公交线路，鼓励居民选取公共交通出行，从而提升交通集散效率；另外，针对历史建筑街区中的商业中心和沿街的商业服务设施，应设立适当的停车泊位，提倡商业中心开发集中的地下停车场；沿街的商业服务设施除了一定数量的地面停车外，可适当引入路边临时停车的方式，但不应对交通系统造成压力。街区内分布着较多的高层、多层居住区，居民人数较多，却缺乏足够的开放空间供市民休闲、娱乐。调研发现，街区内的建筑大多退让出了一定的开放空间，然而很多空间的利用率不高，如街边绿地在设计中仅作为城市景观却忽视了居民的可达性和可停留性，致使居民只可外围远观而无法进入其中。因此，在规划中，可以通过空间整合，打开街边绿化封闭的现状，在其中设置座椅、铺装从而吸引人们驻足停留；对于较大面积的开放空间，应通过景观、绿化节点等设计，增加空间层次感和领域感，满足居民不同的空间使用需求。

（3）发扬文化内涵提升街区活力。卜奎清真寺历史建筑街区的可持续发展，除了街区内现有的商业中心和沿街商业店铺外，还应引入具有本地伊斯兰风情的商业街等，以带动街区的经济发展，为街区的保护与更新提供有力的物质基础；同时，旅游业的发展也会唤起居民对当地文化的认同感和自豪感，有助于历史文化内涵的保护和传承，创造环境更舒适、底蕴更深厚的历史建筑街区。

4 结语

在经济条件高速发展的今天，城市作为发展的主要载体其建设成果与人类生活息息相关。而城市中分布着的一个个历史建筑街区是人类社会发展、进步的见证者，也是城市可持续发展的的不竭动力。那么，妥善处理城市可持续发展和历史建筑街区之间的关系，应该是贯穿规划工作始终的思考和尝试。文章通过对卜奎清真寺历史建筑街区的调研、分析，提出了几点规划对策，希望对其街区环境改善、人们生活条件起到促进作用，并且为其他相关历史建筑街区的规划提供思路。