邱增健

摘 要：随着国民经济的快速发展，我国加快了城市建设步伐。为满足社会需求，建筑行业也逐渐向空间扩展，尤其是高层房屋建筑，其在城市建设中占据的比例日益增大。高层房屋建筑可减小城市用地，解决大量城市居民的居住问题。如今国家与政府十分重视高层房屋建筑，但是因为高层房屋建筑高度比较高，且层数多，施工技术复杂。因此，若想加强高层房屋建筑施工质量，就要掌握高层房屋建筑施工技术要点。本文通过对高层房屋建筑施工特点分析，重点对施工技术要点进行研究。

关键词：高层房屋建筑；施工特点；技术要点

一、施工特点分析

1. 层数多，施工难度系数大

高层房屋建筑的楼层层数比较多，这也是高层房屋建筑的主要特点。目前，国内高层房屋建筑主要指建筑高度超过 27 米的住宅建筑与建筑高度超过24米的多层厂房以及相关民用建筑，且 《高层建筑混凝土结构技术规程》对高层房屋建筑具体层数、高度以及民用建筑高度等都进行了详细规定。因为国家对高层房屋建筑进行了明确固定，所以高层房屋建筑开展施工之前，必须严格根据国家规定的相应高度与层数完成施工结构设计与计算。同时高层房屋建筑的结构设计与计算复杂性、难度等，都要比低层房屋建筑大[1]。另外，高层房屋建筑施工过程中对机械设备的要求比较严格，主要原因是高层房屋建筑的层数多，且比较高，需求的物料量十分大，因而高空作业任务比较多，对应用的施工技术与空中运输设备以及施工机械设备有着更高要求。同时，高层房屋建筑时的高空作业，需要克服天气与施工设备等诸多不利因素的影响，所以高层房屋建筑的施工难度系数大。

2. 基础埋深大

高层房屋建筑中地基与基础工程作为施工有效开展的根基。基于高层房屋建筑角度分析，地基与基础的概念并不相同，地基是指高层建筑底部的受力土体或者是岩体，主要承受源自基础的荷载，而且土体或者是岩体的含水率与密度以及重度等直接影响着基础安全性与结构抗力；而基础是建筑结构的重要组成部分之一，主要位于建筑底部，且深埋在地基中，所承受的荷载基本源自上部建筑，因而高层房屋建筑对基础承载能力有着严格要求[2]。同时，因为基础埋深高度与基础承载能力密切相关，且高层房屋建筑楼层比较高，施工时主要应用混凝土结构，若是高层房屋建筑上部所传递的荷载相对较大，基础的承受荷载能力就一定要大。所以，高层房屋的基础施工过程中，应严格依照建筑上部具体荷载与地基承载能力需求，并在满足地基承载能力范围内对基础进行埋深设置，确保结构的稳定性与安全性，从而保证施工的正常进行。

3. 施工周期长

高层房屋建筑基本施工流程如下：基础工程→模板工程→钢筋工程→混凝土工程→砌体工程→抹灰工程等。因为高层房屋建筑的大部分施工环节都在露天条件下完成，各地区的天气与地理条件因素都会影响施工质量。所以房屋建筑进行施工过程中，一定要综合分析天气变化与地理条件因素对施工造成的影响。例如气候比较湿润或者是干燥，都严重影响混凝土的养护效果，为了防止气候因素导致混凝土性能下降，影响混凝土工程施工的正常进行，应该科学编排混凝土养护时间，同时根据气候具体变化情况，合理延长周期。同时，高层房屋建筑的楼层数比较多，工程量相对较大，需求的混凝土材料就更多，施工周期长。高层房屋建筑的基础工程施工之前，应该先完成地基承载能力的科学计算，但冬天不可对土质进行探测分析，因而就会延误工期，一般冬季施工的任务要延期至第二年春天进行施工，必须避开冬季施工，所以就会导致高层房屋建筑施工周期长[3]。另外，因为高层房屋建筑的施工环节复杂，且混凝土与钢筋材料的应用量十分大，空间作业频繁，所以就会消耗大量的时间。而高层房屋建筑的楼层数比较多，在楼面基础工程施工结束后，要进行抹灰工程，若是受到天气因素的影响，抹灰工程就要延期。因此，综合上述原因，高层房屋建筑的施工周期较长。

二、施工技术要点研究

1. 逆作法施工技术要点

目前，逆作法是高层房屋建筑施工过程中普遍應用的施工技术，其主要优势：保护环境、节省社会资源以及缩短施工周期短等，基本原理：把高层房屋建筑中的地下结构由上至下进行逐层施工。详细流程是高层房屋建筑进行施工时，首先，顺着高层建筑中支护结构或是地下室轴线，对房屋建筑内部有关位置完成浇筑或是构建起支撑柱，使其成为房屋建筑施工时承担施工荷载与底板封底前源自上部结构荷载的支撑点[4]。其次，机型向下开挖土方与地下各层结构进行浇筑，并持续到封底板结束。逆作法是平行立体作业施工技术，能够在一定程度上缩短施工周期，并且节约施工成本，普遍应用在深基坑支护方面。

2. 钢筋施工技术要点

房屋建筑工程的施工中钢筋工程占据重要地位。基于钢筋工程的施工技术要点分析，房屋建筑的钢筋工程必须要掌握四个关键点：①钢筋工程施工前，应综合分析钢筋图纸，掌握材料、操作工艺以及质量标准等信息，同时对钢筋工程应用的种类、型号以及应用位置进行严格检查；②钢筋绑扎后，应严格、认真检查悬臂结构撑脚和螺纹接头，一定要保证其稳固、牢靠；③高层房屋建筑钢筋工程的抗震技术处理方面，应合理增加钢筋，绝不可随意进行钢筋切割与拆卸；④加强柱插筋位置的管控，同时也要对悬挑部位钢筋的面板负筋高度进行严格控制，避免人为践踏出现落低。

3. 混凝土施工技术要点

混凝土的强度等级主要指混凝土具备的抗压强度。目前，高层房屋建筑基本都采用钢筋混凝土结构，且结构受力十分负载。一般情况下，主体结构要承受比较大的荷载，而混凝土则承受结构传递的压力，所以混凝土必须具备较高的抗压强度。针对不同的结构构件，所要求的承载力不同，且对混凝土具备的抗压强度要求也不一样。根据《混凝土结构设计规范》文件要求，高层房屋建筑混凝土强度等级主要分为四个等级，因为高层房屋建筑的结构受力比较复杂，且梁柱节点数量多，为了防止高层房屋建筑中梁柱节点位置，因为此处的混凝土强度差异而形成裂缝，导致结构不稳定，因此应对梁柱节点位置的混凝土强度完成严密计算，科学选取混凝土的抗压强度，同时确保各个梁柱节点位置的混凝土强度等级一致，防止发生结构不稳定问题。endprint

4. 预应力施工技术要点

高层房屋建筑施工过程中，对混凝土结构预先增加压力，能够抵消或是降低外荷载形成的内拉应力，防止结构产生裂缝。预应力施工技术具备高抗压与抗裂性优势，可满足房屋建筑对于施工的要求[5]。高层房屋建筑施工时应用预应力技术，其中后张无粘结技术能够有效减小建筑结构自身折算厚度与主体重量，节省施工成本，并有效加强高层房屋建筑的总体施工质量，因而高层房屋建筑施工中应普遍采用预应力施工技术。由于高层房屋建筑的总体规模比较大，很容易受到相关外力因素的影响，而高层房屋建筑施工过程中对混凝土施加预应力，可使混凝土的体积变小，提高密度，有效加强混凝土的抗裂性能与抗冲击能力。通常预应力技术主要分成先预应力技术与后预应力技术，其中先预应力技术是指进行混凝土建筑之前对钢筋进行施加预应力，这样混凝土凝固过后就会放张；另外后预应力技术是指把套管放于施加先预应力的钢筋中，或者涂抹润滑剂，等混凝土凝固之后，再针对钢筋施加预应力。

5. 养护施工技术要点

高层房屋建筑由于施工量比较到，工程施工周期长，且施工过程中大多应用混凝土开展工程施工，因而高层房屋建筑施工过程以及施工结束后，都应开展严格的养护施工技术。同时，高层房屋建筑的养护阶段也要进行严格的监督与检查。因为高层房屋建筑施工过程中大多采用混凝土，所以要对大体积混凝土制定专门的养护方案，加强混凝土表面与中间以及底部的专业养护[6]。另外，要密切关注混凝土内部和外部的温度，把浇筑之后的混凝土温度控制在 25 摄氏度以内，养护是要安排专业养护工作人员开展养护工作，以防止发生操作不严格问题。

三、高层房屋建筑施工发展趋势

1. 推广新施工技术

我国高层房屋建筑施工起步较晚，为推动高层房屋建筑施工的进一步发展，要大力推广新建筑技术。如借鉴域外现代化建筑施工技术，坚守“去其糟粕，汲取精华”理念，科学引入施工技术。同时，进行高层房屋建筑的施工时，首先要把实践施工作为理论指导，其次对施工案例進行整合，实现施工案例和施工技术理论的有效结合，对我国的高层房屋建筑施工理论体系进行改进和完善，从而加强高层房屋建筑的总体施工质量。另外，我国高层房屋建筑进行施工时，要积极推广与运用新技术，有效提高高层房屋建筑整体施工水平，从而推动我国高层房屋建筑的进一步发展。

2. 结合信息技术

随着国民经济的快速发展，科学技术的不断进步，如今各行业中已普遍应用计算机技术。而高层房屋建筑中应用计算机技术可实现房屋建筑的信息化和现代化，加强了高层房屋建筑整体性[7]。因为建筑工程人员的文化水平存在差异，且对计算机技术的认知程度也不同，所以建筑企业要开展相关培训，帮助建筑工程人员了解与掌握信息技术，从而使建筑工程人员可根据信息数据制定准确、合理的施工方案，推动我国高层房屋建筑信息化发展。

3. 培养综合型人才

高层房屋建筑施工过程中最为关键的要素就是人才，其是保证高层房屋建筑工程施工质量的核心。若想推动我国高层建筑施工技术的快速发展，就要对施工技术进行深入研究，加大综合型人才培养力度，使更多的综合型人才逐渐成为高层建筑的施工的重要推动力。而人才培养过程中应重点对建筑工程人员开展教育和培训，帮助其了解与掌握施工技术要点，并积极鼓励建筑工程人员学习新技术与新理念，从而有效提高我国高层房屋建筑施工的总体水平。

总结：

高层房屋建筑施工是一项系统性工程，主要特点为施工周期长、基础埋深大以及层数多，施工十分复杂。基于高层房屋建筑的施工角度分析，施工技术直接影响高层房屋建筑质量，因而施工过程中必须掌握逆作法施工技术要点、钢筋施工技术要点、混凝土施工技术要点、预应力施工技术要点及养护施工技术要点等，才能够加强高层房屋建筑施工质量。同时，随着科学技术的发展，高层房屋建筑施工中也要积极推广与运用先进技术，以提高我国高层房屋建筑施工整体水平，推动其发展。

参考文献

[1]冯灿，徐志红 .浅谈建筑工程施工关键技术分析及质量控制 [ J ] .江西建材，2014，07：44.endprint